Süresiz intifa hakki daire aldim kafama takılan sorular

[Gökhan92]

Merhaba Arkadaşlar babam ile yıllardır ticaret yapmaktaydım bana oğlum bu daire senin dendi ona göre para aldim çalışma karşılığımda tapuda şu şekılde yaziyor İntifa hakkı vardir süresiz satış bedeli 0 olarak belirtildi benim öğrenmek istediğim şu babam evlilik yapti ve aramız acıldı ticaretimizde bitti ben kendime şirket kuracağim aynı işleri yapacağiz rakıp olacağiz yanı o yüzden kafama takılan sorular var babam bu daire i benden geri alabilirmi haklarım neler bilen arkadaşlar yazarlarsa sevinirim

[Erdoğan Kırcalı]

Tapuda kimin ismi yazıyor malik olarak, szin mi babanızın mı?

[Gökhan92]

Aynen böyle yazıyor
intifa hakkının tesisi işleminden.
TESİS EDİLEN:
İntifa hakkı vardir. LEHTAR:GÖKHAN SALTAN(BEN) TEKİN OĞLU ALEYHTAR:TEKİN SALTAN:EKREM oğlu
(baş Tarih 09:08/2017,süresiz)


Sahibi TEKİN SALTAN EKREM OĞLU

[Erdoğan Kırcalı]

İntifa hakkı, taşınmaz malikinin taşınmazını kullanma ve yararlanma hakkını bir başkasına devretmesidir ve bu hakların devri işlemi tapuya tescil edilerek gerçekleştirilir.
Tapuda gerçekleştirilen kullanma ve yararlanma haklarının devri sonucu taşınmazı kullanma ve yararlanma hakkına sahip olan kişi bu devir işleminin işlemin lehdarı olur.
Yani bu durumda mülkiyet sahibi hala babanız , siz sadece yaşadığınız sürece o daireyi kullanım hakkına sahipsiniz.
Babanız intifa hakkını geri alamaz, ancak siz tapu müdürlüğüne gidip intifa hakkınızdan vazgeçtiğinizi bildirip intifa hakkı kaydının kaldırılmasını isterseniz o hak ortadan kalkar.
Babanız daireyi bir başkasına satabilir, devredebilir, ama kullanım hakkı gene sizde kalır.

[Gökhan92]

Hocam peki bu daireyi kiraya verebilirmiyim herhangibi sorun olurmu sonucta kullanım hakkı bende

[Erdoğan Kırcalı]

Hocam peki bu daireyi kiraya verebilirmiyim herhangibi sorun olurmu sonucta kullanım hakkı bende

eğer sadece kendi barınma ihtiyacı için gibi bir özel şart yoksa, siz yada babanız yaşadığı sürece satış devir vs hariç istediğiniz gibi tasarrufta bulunabilirsiniz.