miraslık gayrımenkul hakkında Avukatlık sözleşmesi dayatması.
Merhabalar,
Mirasçısı olduğumuz muhtelif zamanlarda vefat eden annem(2007-vefat) dedem (1953-vefat), büyük dedem veya dayım (bekar olarak 1945'de vefat ediyor) annem hariç üzerlerine geçmişte bazı gayrımenkullerin olduğunu duyduğumuz, diğer olası mirasçıların veya bir kısmının ve sözkonusu toprakların olduğu komşu bir ilimizde bulunan, dedemin eski eşinin alt soyları ile geçmişten bu yana bu vb. art niyetli tutumlarından dolayı henüz 45 yaşıma kadar tanışmadığım, bir akraba grubu bana bir emlakçı aracılığı ile ulaşarak kardeşlerime ve bana kalması muhtemel bir mirastan pay için altta 2 maddesini alıntı yaptığım bir avukat sözleşmesine bir süredir imza atmamızı diretiyorlar. İmza atmadan herhangi bir detay paylaşılmayacağını özellikle belirttiler. Herhangi bir bilgi vermeden dayatılan ve her koşulda imzalamayı kesinlikle düşünmediğimiz, art niyetli bu evrak ve yaklaşım hakkında bir fikir edinmek, malum piyasa koşullarından dolayı işsizlik vb. maddi sebeplerden mümkünse kendim çözmek veya gerekirse hukuki yardım almak ve adına bu sözleşmedeki bu maddelerle neyi amaçlamış olabilirler konusunda, bilgisi olanların yorumlamasını istirham ediyorum. Yardımlarınız için şimdiden teşekkürlerimi sunarım.
Avukatlık sözleşmesindeki ilgili 2 paragrafda şöyle yazıyor.
1. Parağraf: Avukatın üzerine aldığı iş: Müvekkilin murisinden yada muris evvelinden intikal etmesi muhtemel XXXXX ilinde bulunan gayrımenkul için açılacak tapuda isim tashihi, davanın durumuna göre Tapu tescili İptali ve Tescili davaları ile bu davaların görülmesine yardımcı olacak veraset ilamları talebi ile aynı şekilde bu gayrimenkullere ilişkin yine vekaleten ilgili Tapu ve Kadastro müdürlüklerindeki idari düzenlemeler ile tescil şeklindeki işlemlerin talebi hakkındadır.
2. Parağraf: Üzerine aldığı bu işten ötürü ( AVUKAT)’a KDV Dahil; idari düzenleme veya açılacak dava ile adlarına tescili yapılacak gayrımenkulun; tescili tarihindeki günün piyasa koşullarına göre hisse değerinin %25 i (yüzde yirmi beşi) oranında nakit ödeme yapılacak veyahut nakit ödeme mümkün olmaması halinde ilgili gayrımenkulun ¼ i avukat adına tescil edilecektir…..
(Bu 2. maddeden anladığım kadarıyla ortada bir gayrimenkul var ve adımıza tapuda tescil işlemi yapılarak o günkü hisse değerinin karşılığı herhangi biryerden nakit şeklinde bir tahsilat yapılacak ve bu paradan avukata pay verilmesi şeklinde bir anlam çıkardım ama çokmu saçma lütfen mazur görün))
Not: ilgili tapu müdürlüğünde murislerimizin nüfusdaki ad soyadı ile kayıtlı yaptığım ön araştırmada herhangi bir kayıt çıkmıyor, tapudaki memura kısaca durumdan bahsettiğimde bana kadastro sırasında lakap , hatalı kayıt vs. gibi şeyler olabileceğini ve toprakların mazisinin eski olduğunu tahmin ettiğimi söylediğimde ise isim hatası vb.bir durum olduysa nüfusta mirascısına ulaşılamadığı için herhangi bir kamulaştırma vb. hazineye tescil vs. gibi bir durum olabileceğini söyledi siz ne dersiniz?
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Ortak kullanım alanında olan...
04-06-2024, 15:22:59 in Kira Hukuku