Yeni imar planıda deniz kenarındaki evimizin hukuki durumu

[kiminnesi]

Deniz kıyısına 50 metre mesafede 1993 yılında kendi arsamız üzerinde pansiyon ruhsatı alınıp yapılmış ve şu anda yazlık olarak kullandığımız iki katlı toplam 150 metrekarelik bir evimiz bulunuyor. Burasını uzun zamandır büyük emeklerle güzelleştirmiştik ve ekonomik değer oluşunca turizm amaçlı kullanım hedefliyorduk.

Bu bölgede yeni 1/5000 ve 1/1000'lik koruma amaçlı imar planları yayınlanmış ve bu imar planına 30 günlük bir itiraz süresi bulunuyormuş.
Yayınlanan planları incelediğimizde haritadaki imar planı üç farklı nedenden dolayı bizi çok endişelendirdi:
1. Evimizin büyük bir kısmı bu imar planında kıyıya 50 metrelik alanda kalmış görünüyor. Evin yapıldığı zamanki ölçümlerde ev denize 50 metre görünürken şimdi kıyı çizgisi biraz daha kara tarafından geçiyor göründüğünden evin çok büyük kısmının kıyı yeşil alanında kaldığını görüyoruz.
2. Yayınlanan imar planlarında 10 metre altındaki yollar görünmüyor fakat tapudan resmi olmayan daha detaylı bir plan temin ettik, bu planda evimizin arka köşesinden de 7 metrelik bir yol geçtiği görünüyor.
3. yan yana 3 parselden oluşan ve toplam yaklaşık 4000 metrekarelik arsalarımız deniz kenarından başlayıp yaklaşık olarak denize 70 metre mesafeye kadar gitmektedir. Şimdi yeni imar planıyla yeşil alan ve (resmi olarak ta varsa) yol nedeniyle hemen hemen hiç yerimiz kalmıyor görünüyor.

Bu üç madde ile ilgili ileride/yakın zamanda nelerle karşılaşabileceğimizi ve bunlara karşı yapabileceklerimizi paylaşırsanız çok memnun oluruz.
Ayrıca şu anda hakkımız varsa yapacağımız itiraz durumunda önümüzde nasıl bir tablo oluşacaktır? Yukarıdaki maddeler ışığında kanuni olarak bizi bu imar kanundan koruyacak birşey var mıdır?

[Av.Basri Gungoren]

İmar planına itiraz etmezseniz ileride yıkım kararı ile dahi karşılaşabilirsiniz. İzlenecek yol itiraz ve dava yolu olmalı. Sakın belediyenin bir şey olmaz vs. sözlerine itibar etmeyin. Zira belediye değişir, yıkım kararı verilerek mağdur olmanız sağlanır...