Depozito

[ercankarakas]

Sayın arkadaşlar merhaba : 19.01.06 da bir ev kiraladım ve 21.01.06 da o eve taşındım.İlk gecemiz berbat geçti.Ev yeni bina olduğu için bir türlü ısınamadık.Buz dolabından farksızdı.Ertesi günü ögle sıralarında mal sahibini arıyarak evden çıkabileceğimi bildirdim.Bu arada bugün 17 şubat itibarıyla kendime yeni ev buldum ve bu tarihe kadar validemin evinde kaldım.Mal sahibini aradım evi 19.02.06 pazar günü boşaltarak anahtarını teslim edecegimi depozitomu geri vermesini rica ettim.Kendisi depozitomu vermeyecegini söyledi.Yapmam gerekenler yada yapabilecegim nelerdir bilgi verirseniz çok memnun olurum.Hayırlı günler diliyorum

[Av.Başak Şahin]

Depozito,kira sözleşmesinin bitiminde,kiracı tarafından ortaya çıkmış bir hasar(masraf) varsa,bu hasarın giderilmesinde kullanılacak olan fakat böyle bir hasar yoksa kiracıya iade edilmesi gereken bir teminattır.Ev sahibinin depozitoyu geri vermesi gereklidir.Öncelikle evde sizin kullanımınızdan dolayı oluşan bir zararın olmadığını tespit ettirin,daha sonra ev sahibine depozitoyu geri vermesi için yazılı bir ihtar çekin,faizin işlemesi için de gereklidir.İhtarın noterden yapılması en sağlam şeklidir.Eğer ev sahibi ihtara uyup ödemezse,ilamsız icra takibine başvurun.Eğer itiraz ederse,itirazın iptali davası açın,bu davada depozitoyu sözleşme yapılırken verdiğinizi ve ev sahibinin bunu geri vermemek için bir sebebinin olmadığını (evde zarar olmadığını tespit ettiğiniz raporla) ispat ediceksiniz.Kısaca söyleyeceklerim bunlardır.
Kolay gelsin...