Konu ile ilgili forumda hatta google da aramalar yaptım ancak tam olarak istediğim cevabı bulamadım. Buraya sormak durumunda kaldım.
Bir kamu kurumunda müdürüm. Bulunduğum ilde kurumu sıfırdan kurmak üzere görevlendirildim ve 5 katlı bir binanın altındaki bir dükkanı kiraladım. Dükkanın önünde de geniş bir kaldırım var, dar değil. Ayrıca apartmana ait bir de bodrumda otopark var.
Yalnız apartman sakinler, bu kamu kurumu olan dükkanın önüne yaklaşık 2 metre olacak şekilde park ederek kabalık yapıyorlar. Durumu biraz izah ettim, ancak dövüş ve kavga ile karşılık vermek niyetindeler. Ben park edilmesin demiyorum, kaldırım yaklaşık 10-15 metre var. Biraz daha geriye park edilmesini istedim. Hatta gidin boş otoparka da park edin demedim. Sanırım biraz sorunlu insanlar.
En sonunda elle taşınabilir dubalar yaptırdım ve kapımın çok az önüne koydum ki insanlar rahatsız olmasın ve yine park edebilsinler! Ama bari dükkanın 3-4 metre ilerisinde olsunlar. Tabii en sonunda emekli bir polis bu gece dubaları kenara çekmiş ve arabayı neredeyse dükkana sıfırlamış. Bende artık çaresiz netten biraz araştırdım ama tam bir bilgiye ulaşamadım. Bu arada bunu yapan insan zaten kavga istiyor diyerek henüz bir şekilde tartışmaya girmedim. Adamın ruh hali neyse biraz sakinleşsin bari diyorum.
Benim bu konuda haklarım nelerdir? Nereden, hangi yönetmelikten bilgi alabilirim? Kamu kurumu olduğum için bir ayrıcalığım var mı? (Kiracıyım ama mal sahibi de kamu kurumu hükmünde. Tarım Kredi Kooperatifi)
Ortak alanlar
özgülendiği amaç doğrultusunda ve arsa payı oranında kullanım hakkı vardır.
KMK
II - Ortak yerler üzerinde :
Madde 16 - Kat malikleri anagayrimenkulün bütün ortak yerlerine, arsa payları oranında, ortak mülkiyet hükümlerine göre malik olurlar.
Kat malikleri ortak yerlerde kullanma hakkına sahiptirler; bu hakkın genel kömürlük, garaj, teras, çamaşırhane ve çamaşır kurutma alanları gibi yerlerdeki ölçüsü, aksine sözleşme olmadıkça, her kat malikine ait arsa payı ile oranlıdır.
Kaldırımlar ortak alan değildir, kamusal alandır, kaldırıma parkın kusur olması gibi, taşlınabilir dubalarla o alanı kullanımı bir şekilde engellemek te aynı şekilde kusurdur ve her ikisinin de kabahatler kanununda yer bulan cezası vardır.
Park etmenin Yasak Olduğu Yerler:
Park etmiş araçların çıkışına engel olacak şekilde,
Duraklamanın ve park etmenin trafik işaretleriyle yasaklandığı yerlerde
Geçiş yolları önünde ve üzerinde,
İşaret levhalarında gösterilen park etme süresi veya zamanı dışında,
Kamu hizmeti yapan yolcu taşıtlarının duraklarını belirten levhalara her iki yönde 15 m. mesafe içinde,
Zorunlu haller dışında yerleşim yerleri dışındaki karayollarında, taşıt yolu üzerinde,
Geçiş üstünlüğü olan araçların giriş ve çıkışlarının yapıldığı yerleri belirten işaret levhalarına 15 m. mesafe içinde,
Park için ayrılmamış veya trafik işaretleriyle belirlenmemiş alt ve üst geçitler ile köprüler üzerinde veya bunlara 10 m. mesafe içinde,
Kamunun yararlandığı park, bahçe, garaj, sinema, fabrika, atölye, işhanı, okul, hastane v.b. tesis ve işyerlerinin giriş ve çıkış kapılarına her iki yönde 5 m. mesafe içinde,
Üç veya daha fazla ayrı taşıt yolu olan karayollarında, ortadaki taşıt yolunda ve üç veya daha fazla şeritli yollarda, aksine bir işaret bulunmadıkça gidişe ayrılmış en sağ şerit dışındaki şeritlerde,
Belirlenmiş yangın musluklarına her iki yönde 5 m. mesafe içinde,
Belirli kişi, kurum ve kuruluşlara, trafik komisyonları kararları ile ayrılmış olan ve bir işaretle belirlenmiş bulunan park yerlerine (izin verilen araçlar hariç)
Belediyeye işgaliye bedeli ödenmesi suretiyle o alanın ( eğer bina sınırları içinde değilse) kullanımı hakkını alabilirsiniz sanırım.
Ne tür bir kamu kuruluşusunuz anlayamadım, kamu dükkanları mı var ?
Hayır biz kamu kurumuyuz ve faaliyet göstermek için bu dükkanı kiraladık.
Cevaplarınız için teşekkür ederim, sanırım çok çok işime yarayacak. Buradan hareketle dükkanımın 5 metre uzağına denk gelecek şekilde sabit duba koydurmayı planlıyorum. Tabii yapabilirsem. Sanırım en uygunu belediyeye gidip kaldırımın durumunu kesin ve net şekilde öğrenmek.
Hayır biz kamu kurumuyuz ve faaliyet göstermek için bu dükkanı kiraladık.
Cevaplarınız için teşekkür ederim, sanırım çok çok işime yarayacak. Buradan hareketle dükkanımın 5 metre uzağına denk gelecek şekilde sabit duba koydurmayı planlıyorum. Tabii yapabilirsem. Sanırım en uygunu belediyeye gidip kaldırımın durumunu kesin ve net şekilde öğrenmek.
,
bina önüne park yasağı,
bina onune yabanci arabalarin parki,
garaj önüne duba koymak,
apartman önüne park kanunu,
apartman önüne park yasağı,
kaldirima park dubasi koymanin cezasi,
apartman önüne duba koymak,
evin önüne park yasağı,
bina önüne araç park etmenin cezaları,
apartman onu park,
dükkan önüne duba koymak,
evin önünde park cezası,
apartman otopark sorunları,
evin önüne park eden araba,
araç park kanunu,
izmir emniyet müdürlüğü apartman önü yabancı araba parkı,
ticarethane önu park problemi,
dukkanimin onune arac park etmenin cezasi,
otopark sorunları,
apartman girişini kapatmata trafik cezası
Sitemizin önünde yine sitemize ait olan bidonlar var ve bunların sağlık, güvenlik, sitenin rahat ve huzuru açısından sitenin önünde değil dışında bir...
Yazan: Hakkarili Arzuhalci Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Mahkeme parayı vermiyor. Nereye...
19-09-2024, 01:01:24 in Hukuki Görüş ve Yorum