Sayın Eyilik,bu vermiş olduğunuz linkteki konu benimki ile farklı.Ben kaporamı almaya çalışıyorum.Linkteki konuda ise kaporanın dışında satış gerçekleşmemesine rağmen sözleşmede bulunan bir maddeye istinaden emlakçının icra ile komisyon istemi var.Saygılarımla.
Re: Emlak alımı için ödediğim kaporayı hukuki olarak geri alabilir miyim?
Farklı falan değil, sizin sorunuzun cevabı orda var dikkatli okuyun. Ayrıca zaten Profosyonel bir hukuk yardımı alacaksınız, davanın nerede açılacağı hususunu bırakın da avukatınız düşünsün
Re: Emlak alımı için ödediğim kaporayı hukuki olarak geri alabilir miyim?
Av.Ragıp Atay rumuzlu üyeden alıntı
Sayın Başbuğ
geçersiz bir sözleşme olması nedeniyle, verdsiğiniz kaporayı geri alabilirsiniz. Ancak satıcının da zararlarının tazmini açısından tazminat davası açma hakkı var. Bunu da belirtmek gerekir.
Siz olayı tam olarak anlatmadığınız için, ne olacağını kestirmek zor. Soyut ifadeler ile dava yürümez. Somut nelgeler gerekiyor. Anladığım jadarıyla hukuki bir süreç başlatmışsınız. Siz bir avukattan hukuki yardım isteyin bana göre
Sayın Atay,tazminat olayına bir açıklık getirir misiniz?
Re: Emlak alımı için ödediğim kaporayı hukuki olarak geri alabilir miyim?
Sayın Atilla Başbuğ
Hukukçu değilim
Fakat olayda mağdur olduğunuz kesin. Ancak şu var ki elinizde birr sözleşme var ve bu sözleşmede kapora ile ilgili her hangi bir madde veya bir ibare yok.. Anladığım kadarıyla emlakçi veya mal sahibi örnek veriyorum daire 85 m2 ama daireyi size 100 m2 olarak tanıtıp yanılttığını anladım söylediklerinizden..
ve sözleşmede bununlada ilgili herhangi ibare bulunmadığını beyan etmektesiniz bunları ancak size sözlü olarak beyan ettiler anladığım kadarıyla. Budurumda siz her halukarda mahkemelik dahi olsanız bu sözlü olarak söylenilen beyanları somut delillerle ıspatlamanız gerekir mahkemenin sizin tarafınıza dönebilmesi açısından... Somut delil denince örnek olarak bir gazete ilanı atıyorum (......yerde 3.katta 100m2 daire tel:.....) gibi bir ilanı veya şahısların emlakçı ise camlarında asılı ilanları vs. gibi kendinize somut deliller elde etmeye çalışın bence.
Re: Emlak alımı için ödediğim kaporayı hukuki olarak geri alabilir miyim?
liderlevent rumuzlu üyeden alıntı
Sayın Atilla Başbuğ
Hukukçu değilim
Fakat olayda mağdur olduğunuz kesin. Ancak şu var ki elinizde birr sözleşme var ve bu sözleşmede kapora ile ilgili her hangi bir madde veya bir ibare yok.. Anladığım kadarıyla emlakçi veya mal sahibi örnek veriyorum daire 85 m2 ama daireyi size 100 m2 olarak tanıtıp yanılttığını anladım söylediklerinizden..
ve sözleşmede bununlada ilgili herhangi ibare bulunmadığını beyan etmektesiniz bunları ancak size sözlü olarak beyan ettiler anladığım kadarıyla. Budurumda siz her halukarda mahkemelik dahi olsanız bu sözlü olarak söylenilen beyanları somut delillerle ıspatlamanız gerekir mahkemenin sizin tarafınıza dönebilmesi açısından... Somut delil denince örnek olarak bir gazete ilanı atıyorum (......yerde 3.katta 100m2 daire tel:.....) gibi bir ilanı veya şahısların emlakçı ise camlarında asılı ilanları vs. gibi kendinize somut deliller elde etmeye çalışın bence.
inşallah hakkınızı alırsınız.
Adamların ne gazeteye verdiği ilanda ne de binaya astıkları pankartta metrekare ile ilgili bir ibare yok.Temenniniz için teşekkürler.
Re: Emlak alımı için ödediğim kaporayı hukuki olarak geri alabilir miyim?
Müteahhit,caddeye bakan daire ile bakmayan daire arasında fiyatı 5000 YTL oynatıyordu.Bu binanın yanındaki arsaya birşey yapılmayacak park olacak falan dediler.Bir iki hafta sonra o boş arsada hafriyat çalışması başlamıştı.Bu binanın yanına yapılacak aynı yükseklikteki bina yüzünden dairenin değer kaybedeceğine kanaat getirdik.
Re: Emlak alımı için ödediğim kaporayı hukuki olarak geri alabilir miyim?
Atilla Bey,
Zaten avukata gidecekseniz bizi neden yoruyorsunuz..?? Avukata gitmek istemiyorum deyin o zaman bizde elimizden gelen yardımı yapalım..Kaldı ki Tayfun Bey'e yaklaşımınızda hoş değil.. Alakasız bir kararı ne diye sizin sorunuza cevap olarak koysun..Sizin sorunuzu okuyup ilgi göstermiş ama siz bir teşekkürü bile çok görüp üstüne size yardımcı olanlara karşı (olayı çok iyi bilip uzman olmanızdan dolayı sanırım) kendinizce yorum yapıyorsunuz..Bizden iyi biliyorsanız neden bize soruyorsunuz ki ??
Bence elinizde ne kadar belge varsa onları da yanınıza alıp bir an önce avukatınıza gidin..Burada bilgi toplamaya çalışırken zaman kaybediyorsunuz..
Re: Emlak alımı için ödediğim kaporayı hukuki olarak geri alabilir miyim?
Av.Hanife Ebru Öztürk rumuzlu üyeden alıntı
Atilla Bey,
Zaten avukata gidecekseniz bizi neden yoruyorsunuz..?? Avukata gitmek istemiyorum deyin o zaman bizde elimizden gelen yardımı yapalım..Kaldı ki Tayfun Bey'e yaklaşımınızda hoş değil.. Alakasız bir kararı ne diye sizin sorunuza cevap olarak koysun..Sizin sorunuzu okuyup ilgi göstermiş ama siz bir teşekkürü bile çok görüp üstüne size yardımcı olanlara karşı (olayı çok iyi bilip uzman olmanızdan dolayı sanırım) kendinizce yorum yapıyorsunuz..Bizden iyi biliyorsanız neden bize soruyorsunuz ki ??
Bence elinizde ne kadar belge varsa onları da yanınıza alıp bir an önce avukatınıza gidin..Burada bilgi toplamaya çalışırken zaman kaybediyorsunuz..
Sayın ebru hanım size saygılarımı sunarım.Kapora ile ilgili açmış olduğum başlıkta farklı görüşler ve fikirleri almak istiyorum.Avukata en son aşamada gideceğim.Zaten birkaç değişik yere başvurdum.Sizde değerli bilgilerinizle beni aydınlatırsanız sevinirim.Yanlış anlaşıldıysam kusura bakmayın.Avukata verecek param olsa zaten ilk iş onu yapardım.Başvurduğum birkaç yerden gelecek sonucu bekliyorum.Dava açarak yapacağım masraflar ve davayı kaybedersem zarar üzerine zarar edeceğim ve de madara olacağım.Lütfen değerli fikirlerinizi esirgemeyin.Yakın gelecekte avukata gitmeyeceğim.Lütfen yorum ve düşüncelerinizi benimle paylaşınız.Yardımcı olan ve olacak herkese teşekkürler ederim.
Sevgi ve Saygılarımla.
Cevap: Re: Emlak alımı için ödediğim kaporayı hukuki olarak geri alabilir miyim?
Merhaba,Annem diyebileceğim yakın birisi ev almak istedi.120 bin tl tlik ev için 1000 tl lik kapora verdi.karşılıklı imza karşılığı eğer evi almaktan vazgeçerse ev bedelinin %3ünü ödemek zorunda kalıcağı b.r sözleşme imzalamış.Ve çeşitli nedenlerden dolayı evi almaktan vazgeçtiğini ve kaporayıda istemediğini söylemiştir.Karar değşitirme süresi 1 haftadır.Şimdi emlakçının avukatı arayıp bu parayı ödemezseniz dava açılır ve tüm masrafları ödemek zorunda kalıcağını söylemiştir.Bunun için yapılabileck birşey varmıdır ?
Teşekkürler.
,
kapora iade edilir mi,
kapora ne demek,
kapora geri iade edilir mi,
emlak satisinda verilen kapora iade edilir mi,
kapora,
kapora geri almak için,
kapora geri alınır mı,
kapora iadesi,
kapora geri verilir mi,
emlakçıya verilen kaporanın iadesi,
kapora nedemek,
kaporayı geri almak,
konut alirken kaporami vdrmediler,
http:www.hukuki.netshowthread.php21347-Emlak-alimi-icin-odedigim-kaporayi-hukuki-olarak-geri-alabilir-miyim,
kapora geri alinirmi ,
kapora hangi hallerde yanar,
emlakçıya verilen kapora geri alınabilir mi,
ev alırken verilen kapora geri alınır mı,
kapora sözleşmesi,
kaporayi geri almak,
kapora geri alma,
emlakçıdan kaporanın geri alınması,
emlakçıdan kapora nasıl alınır,
ev alim satimda kapora icin dava
Kiracı olarak oturmakta olduğunuz apartman dairesinde komşularınızın gürültü şikayetleri üzerine tahliye edilme durumuyla ilgili olarak Türk Borçlar...
Anlaşmalı boşanma protokolüne uymamak durumunda karşılaşabileceğiniz cezai sonuçlar Türk Medeni Kanunu'nun ilgili maddelerine göre belirlenmektedir. ...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Boşanma davası açılsın mı
08-06-2024, 12:11:52 in Aile Hukuku