Senet karşılığı ev satışı ve ödeme yapılmaması

[yusuf69]

Tüm hukuki.net sitesi sakinlerine Merhaba;
Babam 82 yaşında, onu 1-2 kez camiye götürerek güvenini kazanan tanımadığımız bir vatandaş babamın yaklaşık 120.000-130.000 lira değerindeki evini bana sat sana şu kadar peşin gerisinide senet vereyim diyerek tapu dairesinden haziran 2008 tarihinde satışını yaptırmış. Bizim olaydan haberimiz olduğunda senetleri direk bankaya pretestolu olarak verdik ve toplam 55.500 tl civarındaki senetler pretesto oldu ve aradan bu kadar zaman geçmesine karşın ödeme yapılmadı bizde şüphelenip tapuya gittiğimizde vatandaş evi bir başkasının üzerine yaptığını gördük. Bir avukata sorduğumuzda ise eğer vatandaşın üzerine herhangi birşey yoksa yapılacak birşey olmadığını söyledi.
Şimdi gerçekten elimiz kolumuz bağlımıdır? Kanunen birşey yapamazmıyız? Bu arada bahsi geçen daire bizim sahip olduğumuz 8 daireli aile apartmanındadır, yani yabancı olarak olarak halen o vatandaş oturmaktadır korkumuz kalabalık aileyiz bu vatandaşa herhengi bir darp olduğunda birde haklıyken haksız duruma düşmekden korkuyoruz. Bir yol gösteren olursa çok seviniceğim iyi çalışmalar dileği ile.

[fanidünya]

Karşı taraf kötünüyetli ise yani babanızın sattığı kişinin tekrar sattığı kişi ,durumu biliyorsa, bu işte beraberlerse , sırf malı kaçırmak için böyle bir yola başvurmuşlarsa tasarruf iptal edilir.Değilse normal bir vatandaş ise ,kötüniyetli değilse ,mal kaçırmaya yönelik bir ortaklığı ,bağı ,hısımlığı yoksa bu halde sonuç alamazsınız.

Bu işi sürekli yapan biri ise dolandırıcılık amaçlı ise , daha öncede bu konlarda sabıkası olan bir kişi ise dolandırıcılık söz konusu olabilir.Böyle değilse sadece hukuki olarak alacağa yönelik takip veya dava yoluyla üstüne gidebilirsiniz.Büyük ihtimal üzerinde de kayıtlı bir şeyi yoktur.

Bulunduğunuz ilde avukat yardımı alın.

[alexander1972]

Tapunuzu hukuken geri almanızın imkanı yoktur neticede tapuda satış her iki kişinin rızası ile gerçekleşir. Tapu memuru satıştan önce niye paranızı aldınızmı diye sorar.? Laf olsun diye değil herhalde.!!
Elinizdeki senetler ile ancak borçlu tarafın üzerinde menkul veya gayrimenkul var ise tahsilat yapabilirsiniz.
Senetlerde " şu evin satışına istinaden geri kalan bakiye için " şeklinde detaylı bir ibare yoksa açıkladıklarımın dışında başka hiçbir yolunuz yok.