Aliş-veriş merkezinde firma sahiplerinin hakları

[berkererol]

bir alişveriş merkezinde firma sahibiyim ve kiradayım...alışveriş merkezinin yönetimi aynı zaman'da merkezin %80 ine sahip biri...dolayısıyla yönetimde söz sahibi.şimdi biz işyerleri olarak bir takım şeyler istiyoruz yönetimden fakat birşey yapılmıyor...
benim sorumirada olan firma sahipleri,dükkanların yönetim de söz hakkı var mı?ortak kullanım alanları olan müşteri dolaşım alanı gibi (ticari terim kullanacağım burada) müşteri sirkülasyonu için gereken şeyleri talep edip yaptırma hakkımız var mıdır? şimdiden tesekkürler...

[Av.Eda Azık]

Merhabalar,

Alışveriş merkezlerinin çoğu zaman sözleşmelerinde "kiralayanın yükümlülükleri" başlığı altında yönetimin de yönetim işlerini çağdaş alışveriş merkezleri düzeyinde yürütmesi gerektiği vs. ifadeler yer almakta, bu sebeple öncelikle aranızdaki sözleşmenin ilgili maddelerinin incelenmesi sonrasında ihtarname ile yönetime olan isteklerinizi, sözkonusu maddelere istinaden talep etmenizin mümkün olacağı kanaatindeyim.

Ancak üstte de belirttiğim gibi, öncelikle sözleşmenin incelenmesi gerekmekte.

saygılarımla

[sdt23]

Kiracılar yönetimde yer almaz.
Ama kiracı kiralayandan sözleşmede yer alan eksiklikleri talep edebilir.