İlk mesajım olması münasebeti ile tüm forum yöneticileri ve kurucuları ile üye arkadaşlarımı saygı ve sevgi ile selamlıyorum.
Nette böyle geniş kapsamlı bir hukuksal bilgi paylaşım platforumuna üye oldugum içinde kendimi ve diger üye arkadaşları şanslı buluyorum.
2004 yılı teslimli 2006 yılı iskan alımlı (2 sene ugraştık iskan almaya) bir binanın dublex dairesinde ikamet etmekteyim.2004 yılı imar kanunlarında üst katlara ikinci kapı ile dublexin ön kısımlarına teras balkon izni verilmiyordu.2007 sonunda çıkan yeni imar kanununda ise balkonlar ile ikinci katlara normalden daha kısa kapılara ( sıgınak kaçış kapısı adı verilen diye biliyorum yanlış ise lütfen düzeltin) izin çıktı yeni proje çizdirenler bu şekilde yaptılar.bizim gibi yapılarda ise 2004-2007 yılı yapılarda ise çatı balkonları ve kapı yerleri kapalı olarak duruyor.mimarımızdan bilgi aldık,komşularımızdan muvaffakatname aldık teras balkonu için proje çizdirilerek belediyeden tadilat konusunda izin alabilecegimizi ögrendik.mimarımız İskan konusunda sorun olmayacacıgı tadilat projelerinin iskanı etkilemedigi söyledi.1 aylık bir zaman sonra iskanı etkileyecegi ve yeniden iskan almamız gerekecegi söylendi tabii bu durum gerek koşmularımıza gerekse bize çok sıkıntı vereceginden durumumuz şu anda belirsiz bir şekilde bekliyor.iskan kanunu ve tadilat ile ilgili bundan sonra ne yapmamız gerekli.bu konuda isimsiz okadar sıkıntı çeken madur olan insan varki anlatamam,ne yapmamız gerektigi konusunda siz degerli hukukçu ve konu hakkında bilgi sahibi arkadaşlardan bilgi almak istiyorum.Yardımlarınız için şimdiden çok teşekkür ederim.
Hukuki NET Güncel Haber
Konu Turksat_24 tarafından (27-02-2008 Saat 22:45:12 ) de değiştirilmiştir.
değerli türksat.hem mimar hemde hukukçu değilim önce bunu belirteyim.
sizin konunuz çok basit hemen ilgili belediyenin proje bölümüne gidin ve sorununuzu açın ben tadilat yapmak istiyorum deyin .
netice hemen elinizde yapamazsınız derlerse ilgili kanuna atıfta bulunun .yapabilirsiniz derse size zaten tadilat kapsamında harç keseceklerdir.bunu için mimar olmak gerekmiyor.
ikinci husus siz iskan aldınız yani yapı kullanma belgeniz var dolayısıyla onaylanmış bir mimari projenizde var .böyle bir tadilat projeye uygunmu karar mercii belediye ?bunu mimarınız da öğrenebilir.
yok hayır biz tasfiyeyi bitirmedik devam ediyor diyorsanız veya tek tek değil de topluca müracat edip mimari projenizde değişiklik yaptıracaksınız sizin kooperatif faalıyetiniz devam ediyor demektir.farketmez sadece mimar arkadaşımız değişen kanuna uygun ..yeni bir proje çizip belediyeye müracat edecek
hepiniz adına buda size ek bir masraf getirecektir .
bu arada ben sizden birkaç gün önce foruma üye olup birkaç kelam ettiğim için moderatörlerin affına sığınarak hoşgeldiniz deyivereyim.inşallah bozulmazlar.
mimardan kastım binamızın projesini çizen kişidir,haklı olarak ondan başkası proje çizemeyeceginden dolayı ona başvurduk dediginiz gibi proje çizdirdik yanlız dedigim gibi belediyeden tekrar iskan almanız gerekli dedikleri için iş bu duruma geldi bende kanuni açıdan böyle bir durumda iskanın tekrar alınması gerekli gereksizmi bunu ögrenmek istiyorum.yoksa belediyenin bilgisi var.
mimardan kastım binamızın projesini çizen kişidir,haklı olarak ondan başkası proje çizemeyeceginden dolayı ona başvurduk dediginiz gibi proje çizdirdik yanlız dedigim gibi belediyeden tekrar iskan almanız gerekli dedikleri için iş bu duruma geldi bende kanuni açıdan böyle bir durumda iskanın tekrar alınması gerekli gereksizmi bunu ögrenmek istiyorum.yoksa belediyenin bilgisi var.
evet anlaşıldı durum .değerli dostum sizin iskan sorununuz var .yeni değişen yasaya uygun bir mimari proje yapılıp bu yeni projeye göre iskan alacak ve istediğiniz değişikliği yapabileceksiniz.bence bu proje değişikliği gereklidir.imar mevzuatı açısından.neden ?kooperatif olarak birbirinin yanı tek düze yeknesak bir yapı yapabilirsiniz.bu yeni projenizle tadilat projesine gerek kalmadan istediğiniz değişikliği yapabilirsiniz çünkü onaylı imarlı projeniz bu şekilde.
öbür türlü olsaydı eski projeniz tasdıklı olduğu için yeni yapılanma yapı topluluğu içinde farklılaşma meydana getirecek
birlık düzeni bozacaktı.diye düşünür yorumlarım.
evet anlaşıldı durum .değerli dostum sizin iskan sorununuz var .yeni değişen yasaya uygun bir mimari proje yapılıp bu yeni projeye göre iskan alacak ve istediğiniz değişikliği yapabileceksiniz.bence bu proje değişikliği gereklidir.imar mevzuatı açısından.neden ?kooperatif olarak birbirinin yanı tek düze yeknesak bir yapı yapabilirsiniz.bu yeni projenizle tadilat projesine gerek kalmadan istediğiniz değişikliği yapabilirsiniz çünkü onaylı imarlı projeniz bu şekilde.
öbür türlü olsaydı eski projeniz tasdıklı olduğu için yeni yapılanma yapı topluluğu içinde farklılaşma meydana getirecek
birlık düzeni bozacaktı.diye düşünür yorumlarım.
iskan konusunda peki sadece degişiklik yapmak istedigimiz yerinmi iskanı alınack yoksa bina komple iskan kontrolünden geçermi malum zaman açısından bayagı zaman alıyor.konu hakkında belediye mi yoksa bayındırlık bakanlıgından mı bilgi almak gerekir.
iskan konusunda peki sadece degişiklik yapmak istedigimiz yerinmi iskanı alınack yoksa bina komple iskan kontrolünden geçermi malum zaman açısından bayagı zaman alıyor.konu hakkında belediye mi yoksa bayındırlık bakanlıgından mı bilgi almak gerekir.
tabiki bina komple olarak iskandan geçer ve ona göre elektrik ve su alırsınız.ferdileşmeden sonrada muhatabınız belediyelerdir.kooperatif aşamasında tasfiyeden sonra ticaret sicilde kooperatifi terkin edeceksiniz ve tapularınızı alacaksınız ve vergilerini belediyeye ödeyeceksiniz hertürlü tadilat izninide belediyelerden alacaksnınız
,
tadilat projesi maliyeti,
iskan alındıktan sonra yapılan değişiklikler,
https:www.hukuki.netshowthread.php34639-iskan-Sonrasi-Tadilat-Projesi-Hakkinda,
cam balkon iskana engel mi,
teras tadilat projesi,
iskan sonrası değişiklik ,
dublexin ust katina ek kapi actirabilirmiyim,
daire tadilatı için izin,
belediye tadilat projesi,
mimari proje değişikliği,
mimari projede değişiklik,
iskanı alınmış binada izinsiz sığınakta değişim yapmak,
projede değişiklik maliyeti nedir daire için,
proje tadilatı yapan mimar,
iskandan sonra binaya ek balkon yapilirmi,
iskanı alınmiş binada daire içi uyglama yapılırmı,
teras cidirme projesi ucreti,
iskan sonrası değişiklik şikayet,
iskan alindiktan sonra bina icinde degisiklik,
iskanlı binada tadilat,
bina iskân değişikliği,
iskanli binaya proje değişikliği
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Bandrolsüz Makaron
23-05-2024, 15:05:12 in Ceza Hukuku