Emlakçılık

[asumanselin]

Ben 2 senedir Gayrimenkul Sektöründe çalışıyorum.Severek yaptığım bir iş.Fakat insanların Emlakçılara hiç güveni yok ,Standardı olmadığı sürecede olmayacak.Bir kere kanunlarımız yok,Çalışıyoruz fakat şirketimizin hazırladığı sözleşme evraklarıyla.

T.v.de seyrediyorum orda bile hilekar olarak lanse ediyorlar.Boş evlere sevgililerini getirenler,Satılık ilanlarına atlayan müşterilerden çok emlakçılar diye gösteriyorlar.

Tabi piyasada emekli olup köşe başında ufak bir dükkan açıp iyi para kazanalar var işte en çokta bunlar bugün için çalışıyorlar-ellerine gelen gayrimenkulü yüksek fiyatta pazarlayıp aradaki parayı cebe atıyorlar ,İnsanların canlarını çok yakıyorlar.

Sizlerinde muhakkak canı yanmıştır.Fakat şirket olmuş Türk gayrimenkul şirketleriyle çalışmanızı tavsiye ederim.Bularda çok olmaz isimsiz kişilerle çalışmayın.

Ne oldu niye dert yanıyorsun demeyin. bence Türkiye için ciddi sorunlardan biri.

[deniz02]

Sevgili asumanselin,
Haklısınız her işin bir zorluğu muhakkak vardır; bu zamanda geçim kolay değil, çoğunluklu olarak ekmeğimizi taştan çıkarıyoruz diyebilirim, gerçekten de ortam dedikleriniz kadar var, o da ayrı bir sorun!

Bir kere kanunlarımız yok,Çalışıyoruz fakat şirketimizin hazırladığı sözleşme evraklarıyla.

Yani bu durumda siz, kanunsuz iş mi yapıyorsunuz?
Hukukçu arkadaşlar sizi daha iyi bilgilendirirler ancak o sözleşmelerin de kanunlara göre yapıldığını unutmayalım.

Bu konuya ilişkin mevzuata bakmanızda fayda var.

Hatırlatma amaçlı siteden bir kaç link ekliyorum, özellikle (diğer konularda da) makalelerin çok faydası var; başta size uzun gelebilir, örneğin ben bir makaleyi bir kaç günde okuduğum oluyor, hatta tekrar okuduğum oluyor, sıkıcı gelebilir ancak daha sonra kafanızda o konu ile ilgili sorular oluşunca, en azından doğru adresi öğrenmiş oluyorsunuz.

Siteden:

Gayrimenkuller ile ilgili bilmek istenilen hersey

İlgili Kanunlar

İçtihat

[deniz02]

Sayın asumanselin,
Hani diyorum "Dask" da ayrı bir karın ağrısı oluyor! Siz emlakçılardan nedir bu sigortacıların çektiği?

[asumanselin]

Deniz Hanım verdiğiniz bilgiler için teşşekür ederim.

Kanunsuz iş yapmıyoruz bizde vergi veriyoruz.
Alıcı vede satıcıyı buluşturuyoruz.
Avrupa ülkerinde sahibinden yazısı asılması yasak mesela ,insanlar bir gayrimenkul şirketiyle çalışması gerekiyor,Bunu kanunları belirliyor,bizde bu yok.
Emlak yüksekokulları açıldı ,artık bilinçli bu işi yapabilecek gençler yetişiyor.Fakat müşterisi en nankör mesleklerden biridir.
Bu konuyu açtım çünkü sitemizdeki insanlarında bu meslekle ilgili sorunları vardır muhakkak diye...
Saygılar...

[deniz02]

Siz kanunlarımız yok deyince, tam olarak ne demek istediğinizi anlayamamıştım, zaten kategoride "yaşam-sohbet" olduğundan öylesine şakasına demiş bulundum. Muhakkak ki, her vatandaş gibi vergilerinizi veriyorsunuzdur. Dikkat ederseniz her işte de bir şekilde aracılık hizmetleri bulunmakta ve hemen hemen hepsinin de ortak sorunları aynıdır. Bir bakıma rekabet iyi diye düşünürüm ancak bazı haksız rekabetlere de göz yumulmamalıdır diye düşünmekten alamıyorum kendimi. Sizde durum öyle ise, bir başkasında başka, diğerinde daha başkadır. Örneğin; sigorta şirketleri dururken, bankaların sigorta işine de girmeleri ne kadar doğru ve adil ki?!