Site Yönetimindeki Kararlar

[simil]

Öncelikle iyi çalışmalar dilerim,
Biz 468 haneli bir sitede kiracı olarak oturmaktayız. Burada 2 yılımız bitmek üzeredir.Evimizde köpek beslemekte olup bizim haricimizde 15 kişinin daha köpeği bulunmaktadır. Site kurallarında köpek beslemek yasak değildir, hatta köpeklerin kısa süreli barınması için köpek kulübeleri bile bulunmaktadır. Köpekler ile ilgili kurallar ise i köpeklerin dışkılarının toplanması ve tasmasız dolşatırılmamasıdır.Maalesef bu kurallara bazı köpek sahipleri uymadığından sürekli yasaklamalar getirilmektedir. Köpek kulübelerinide kısa süreli değil sürekli bırakanlar olduğundan dolayı kaldırma kararı almışlardır. Şimdi ise haziranda kurulda köpek yasaklama çıkartacaklarını belirtmişlerdir. Ancak yönetim hiçbir zaman köpek sahiplerini toplayıp konuşmamış, kendi kendilerine kararlar çıkartmıştır. Size sormak istediklerim ise;
* Biz köpekler ile ilgili yönetim harici imza toplasak etkisi olurmu?
* Kurulda yasaklama kararı çıkar ise mahkemeye başvurup yasaklamanın iptalini sağlayabilirmiyiz?
* Kiracı olarak kurulda oy kullanma hakkına sahipmiyiz?
* Yönetimin bu yasakları ile ilgili bizlere danışmadan karar çıkartması doğru ve etikmidir?

[sdt23]

* Biz köpekler ile ilgili yönetim harici imza toplasak etkisi olurmu?
* Kurulda yasaklama kararı çıkar ise mahkemeye başvurup yasaklamanın iptalini sağlayabilirmiyiz?
* Kiracı olarak kurulda oy kullanma hakkına sahipmiyiz?
* Yönetimin bu yasakları ile ilgili bizlere danışmadan karar çıkartması doğru ve etikmidir?

Bu kararın çıkabilmesi için kat maliklerinin kat mülkiyeti kanununda belirtilen oranda kabul oyu vermesi gerekir.
1. Kat maliklerinden imza toplayabilirsiniz. Konunun görüşüleceği toplantı için vekalet alabilirsiniz. Önemli olan KMK'da belirlenen karar yeter sayısının sağlanıp sağlanmadığı.
2. Kat maliki olarak ev sahibiniz belli sürede buna itiraz edebilir veya mahkemeye başvurabilir.
3. Bir kat malikinden vekaletiniz varsa evet, yoksa hayır.
4. Bu kararın kabulu için kat maliklerinden yeter sayı bulunmalıdır. Yeter sayı bulunması için zaten danışılacak.