ben 38 daireli binanın yoneticisiyim denetcilik yapan bir sakinimiz benim her işime karışmakta ve beni sürekli ben senin üstünüm diye bana telkinde bulunmaktadir ben seçimle gelen bir yöneticiyim denetcinin gorevinin 3 aylık peryotlar halinde benim hesaplarımı denetlemek oldugunu biliyorum ama bir yönetici gibi bana mudahele edebilirmi gercekten yöneticinin üstümü öyleyse yöneticiye gerek yok ,denetcinin yönetmesi gerekmiyormu bana yardımcı olursanız sevinirim.
Denetçi sizin üstünüz değildir. Onun görevi sizi, daha doğrusu yaptığınız işlemleri denetlemek ve Genel kurula rapor vermektir. Acil durumlarda olağanüstü genel kurulu toplama yetkisi de mevcuttur...
Sayın Av.Feyz Pazarbaşı ben 10 dairelik bir apartmanda denetçilik yapmaktayım daha doğrusu yapamamaktayım yöneticimizden defterleri istediğimde hakaretlerine maruz kaldım yaptığı harcamalarda usulsüzlük yaptığınında farkındayım o sebeple denetçilik görevimide yerine getiremediğim için APS yoluyla yöneticiye istifamı bildirdim diğer kat maliklerininde posta kutularına yazının nüshalarını koydum fakat yönetici bana yine APS yoluyla istifamı kabul etmediğine dair bir mektup yollamış. nasıl istifa edebilirim yada istifamı kabul etmeme gibi bir hakkı varmı bu konuda bana fikir verebilirseniz sevinirim.teşekkürler.......
............
Ben 10dairelik bir apartmanda denetçilik yapmaktayım daha doğrusu yapamamaktayım çünkü yöneticiden defterleri denetlemek için istediğimde hakaretlerine maruz kaldım.Usulsüz işler yaptığına dair şüphelerim olduğu ve görevimide yapamadığım için APS yoluyla istifa ettiğime dair bir mektup yolladım yöneticiye. Mektubun nüshalarınıda diğer kat maliklerinin posta kutularına attım.Fakat yönetici benim istifamı kabul etmediğini bildiren bir mektup yollamış bana oda APS yoluyla.Şimdi benim merak ettiğim yöneticinin istifamı kabul etmemesi gibi bişey olabilirmi olursa nasıl istifa edebilirim.Bu konuda bana fikir verirseniz sevinirim. Şimdiden teşekkürler....
Konu Erdoğan Kırcalı tarafından (18-01-2008 Saat 10:04:54 ) de değiştirilmiştir.
Sebep: Konu tekrarı forum kuralları ihlalidir.Lütfen tekrar yapmayınız!
Sayın Erdoğan Kırcalı siteye yeni üye olduğumdan nasıl yeni konu açılacağını bilmiyordum amacım site ihlali yapmak değildi.Kusura bakmayın.Bana birde konuyla ilğili bir fikir verseydiniz keşke. Teşekkürler....
Sayın Av.Feyz Pazarbaşı ben 10 dairelik bir apartmanda denetçilik yapmaktayım daha doğrusu yapamamaktayım yöneticimizden defterleri istediğimde hakaretlerine maruz kaldım yaptığı harcamalarda usulsüzlük yaptığınında farkındayım o sebeple denetçilik görevimide yerine getiremediğim için APS yoluyla yöneticiye istifamı bildirdim diğer kat maliklerininde posta kutularına yazının nüshalarını koydum fakat yönetici bana yine APS yoluyla istifamı kabul etmediğine dair bir mektup yollamış. nasıl istifa edebilirim yada istifamı kabul etmeme gibi bir hakkı varmı bu konuda bana fikir verebilirseniz sevinirim.teşekkürler.......
............
Ben 10dairelik bir apartmanda denetçilik yapmaktayım daha doğrusu yapamamaktayım çünkü yöneticiden defterleri denetlemek için istediğimde hakaretlerine maruz kaldım.Usulsüz işler yaptığına dair şüphelerim olduğu ve görevimide yapamadığım için APS yoluyla istifa ettiğime dair bir mektup yolladım yöneticiye. Mektubun nüshalarınıda diğer kat maliklerinin posta kutularına attım.Fakat yönetici benim istifamı kabul etmediğini bildiren bir mektup yollamış bana oda APS yoluyla.Şimdi benim merak ettiğim yöneticinin istifamı kabul etmemesi gibi bişey olabilirmi olursa nasıl istifa edebilirim.Bu konuda bana fikir verirseniz sevinirim. Şimdiden teşekkürler....
Merhabalar;
Bende yeni denetçilik yapıyorum fakat siz işin kolayını seçmişsiniz.Şöyleki; Eğer site yöneticisi belirttiğiniz gibi yaptıysa usule aykırı davranıyor.Çünkü siz her an yönetimi denetleme hakkına KMK 41 maddesi gereği zaten sahipsiniz.Kaldıki defterleri hangi vasıfla size vermiyor.İkinci olarak belki yöneticiden üstün değilsiniz ama gerekirse kat maliklerini toplantıya çağırıp yönetimin değiştirilmesi tavsiyesinde bulunabilirsiniz.Bence şu anda cereyan eden durum haklı sebepler içinde gösterilebilir.Siz noter yoluyla KMK size verdiği yetkiyide hatırlatarak defterleri isteyin ve devamında da sonuca göre kat maliklerini yönetimin düşürülmesi için davet edin.
Ben olsam böyle yapmıştım.
Yönetimin denetlenmesi:
Madde 41 - Kat malikleri kurulu, yöneticinin bu görevdeki tutumunu devamlı olarak denetler ve haklı bir sebebin çıkması halinde onu her zaman değiştirebilir.
Hesapların denetlenmesi için yönetim planında, belli bir zaman konulmamışsa; bu denetim her üç ayda bir yapılır; bununla beraber haklı bir sebep çıkarsa, hesap denetlenmesi her zaman yapılabilir.
Kat malikleri kurulu denetim işini, kendi aralarından sayı ve arsa payı çoğunluğuyla seçecekleri bir denetçiye veya üç kişilik bir denetim kuruluna verebilir; bu halde denetçi veya denetim kurulu yönetim planında yazılı zamanlarda, eğer zaman yazılmamışsa, her takvim yılının birinci ayı içinde kat malikleri kuruluna verecekleri bir raporla denetimin sonucunu ve anagayrimenkulün yönetim tarzı hakkındaki düşüncelerini bildirir; bu rapor çoğaltılarak birer örneği taahhütlü mektupla kat maliklerine gönderilir.
Denetçiler bu raporu ve verecekleri kararları ve gerekli gördükleri diğer hususları, (1) den başlayıp sıra ile giden sayfa numaraları taşıyan ve her sayfası noter mührüyle tasdikli bir deftere geçirip tarih koyarak altını imza ederler.
,
site yönetimi denetçi görevleri,
apartman denetçi görevleri,
site yönetimi denetçinin görevleri,
bina yönetiminde denetçinin görevleri,
apartman denetcinin görevleri,
sitelerde denetçinin görevleri,
apartman denetçisi görevleri,
apartman denetçilerinin görevleri,
Site denetçisinin görev ve yetkileri,
apartman yönetimi denetçi görevleri,
SİTELERDEKİ DENETCİNİN GÖREVİ ,
apartman yönetimi denetçi,
apartman denetçisi nasıl istifa eder,
site yönetim denetçinin görevleri,
kat mülkiyeti denetçinin görevleri,
site denetçisi görevleri,
http:www.hukuki.netshowthread.php30209-Denetcinin-gorev-tanimi,
apt denetcisi sorumlulugu,
apartman denetcide aranan kriterler,
denetçinin görevleri
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Müteahhit ile Anlaşmazlık - Ayıplı...
21-05-2024, 16:24:03 in Gayrimenkul Hukuku