merhabalar..öncelikle böyle bir servisi sanal dünyaya kazandırdığınız için size teşekkür ediyorum ve çalışmalarınızda başarılar diliyorum.
benim sorum oturmakta olduğum apartmanımız ile ilgili.
Eskişehir ili, 2 üniversiteye sahip olduğu için binlerce öğrenciye ev sahipliği yapıyor.kısıtlı yurt imkanları nedeniyle ve diğer nedenlerle birçok öğrenci 4-5 li guruplar halinde ev kiralıyorlar.işte bizim apartman olarak sorunumuz burada başlıyor.
Apartmanımızın yapıldığı arsanın sahibi, binanın yarısına sahip.(toplam 7 daire).kendisi Ankara'da olan bu şahıs, tüm dairelerini bir emlakçı vasıtası ile kiraya vermiş durumda.Emlakçılar içinde en kârlı müşteri öğrenciler olduğu için apartmanın yarısı öğrenci yurdu gibi tamamen öğrenciler ile dolu.
yaşları 18-24 arasında olan bu genç arkadaşları anlıyoruz.ailelerinden uzakta eğitimlerini alıyorlar ve özgürce yaşayabilecekleri bir üniversite hayatları var.durum böyle olunca, apartmanımızda gürültü patırtı eksik olmuyor.eve geliş-gidiş saatleri normal bir aile ile aynı değil..(sabaha karşı/gece yarısı 5 li-10 lu gruplar halinde geliş ve gidişler, genelde sarhoş halde)ayrıca temizliğe de dikkat etmiyorlar.apartman balkonları tamamen kuş yuvaları,çöp vs.. ile dolu ve pis kokular bütün apartmanı sarıyor.24 saat boyunca apartman bir yurt gibi çalışıyor.otomatik,asansör ve diğer giderlerin çoğu öğrencilerin eseri.bozulan asansörün tamir ve bakım ücretleri ve diğer extra giderler..
apartmanın yarısında toplam 20-25 kişi kalıyorsa diğer yarısında neredeyse 40-50 kişi kalıyor.bir hırsız gelip gündüz vakti bir evi soyup gitse kimsenin haberi olmayacak, çünkü apartmana giren-çıkan belli değil.aynı binada yaşadığımız insanları tanımıyoruz...!
kısacası apartman olarak biz bu durumdan çok rahatsız oluyoruz.öğrenciler ile de görüştük ev sahibi ile de.ancak olumlu bir yanıt alamadık.en azından şikayetlerimiz halen devam ediyor..
apartman olarak sorumuz ise şöyle:
APARTMAN SAKİNLERİ OLARAK, APARTMANDA ÖĞRENCİ OTURMASINI İSTEMEDİĞİMİZİ VE EV SAHİPLERİNİN, EVLERİNİ ÖĞRENCİLERE KİRALAYAMIYACAĞINI BELİRTEN BİR KARAR ÇIKARTABİLİR MİYİZ?
bu karar ile, ev sahiplerinin, evlerini öğrencilere kiralamasını engelleyebilir miyiz?yada engelleyebilmemiz için ne yapmamız gerekir?
bu kararın herhangi bir yaptırımı olabilir mi?
Göstermiş olduğunuz ilgi ve alakadan ötürü size çok teşekkür ediyorum.Çalışmalarınızda başarılar dilerim.
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Müteahhit ile Anlaşmazlık - Ayıplı...
21-05-2024, 16:24:03 in Gayrimenkul Hukuku