Isiölçer olmasina rağmen faturayi her ay eşit bölmek
Apartmanımızda ısıölçer olmasına rağmen her ay faturalar eşit bölünüyor, apartmandaki neredeyse her dairenin metrekaresi farklı, bahane olarak her seferinde bir şey bulunuyor. Bir kaç dairenin ısı ölçerinin ters takıldığı için faturanın o dairelere fazla yazdığı iddia edilerek herkese fatura eşit olarak bölündü, oysa fazla yazmışsa doğru ölçülenlerin %30'luk kısmına fazla miktar yansımış olması gerekir, bu miktarın üzerine daha da fazla fatura ödemeleri mantıklı olmuyor. Isıölçerlerden birinin bir arıza vermesi ya da doğru ölçüm yapmasına rağmen sinyal kablolarında bulunan bir sıkıntıdan dolayı manuel giriş yapılarak hesaplanması bahane edilerek herkese eşit fatura bölmek ne kadar hukukidir. Bir daire çıkıyor benim ısıölçerim bozuk deyip tamire gönderiyor o ay herkes faturayı eşit ödüyor, fatura miktarları daire bazı hesaplandığında 130 ile 350 TL arasında fark etmesine rağmen. Ben ısıölçerim doğru ölçtüğü halde apartmandakilerin ortak ödeme kararı alıp seni avukata verir parayı gene alırız demesi ne kadar hukuki, ne yapmak gerekiyor, fatura ödenmezse doğalgaz kesilir cefasını sen çekersin demek ne kadar hukuki, bu sorunlardan dolayı apartman yöneticiliğinden herkes kaçıyor ne yapmak lazım yardımcı olursanız çok sevinirim.
Cevap: Isiölçer olmasina rağmen faturayi her ay eşit bölmek
Merhaba.
Öncelikle hukukçu olmadığı mı söyleyeyim.
Siz apartmanda kat maliki misiniz yoksa kiracı mı.
Bu ay herkes eşit olarak ödeyecek kararını kim nasıl alıyor. Toplantı yapıp salt çoğunluk sağlanıp karar defterine mi yazıyorlar.
Isıölçer varsa ısıölçerin ölçtüğü bedeli ödeyin. gerisine siz karışmayın. Avukata verip ne diyecekler ısıölçer bu kadar ölçtü ama biz bu kadar para istiyoruz mu diyecekler.
Cevap: Isiölçer olmasina rağmen faturayi her ay eşit bölmek
Cevap için teşekkür ederim, kiracıyım. Bunun için kendilerince karar defterine bir şey yazıyorlar mı bilmiyorum. Ancak yazsalar bile bu kararın hukuki olacağını sanmıyorum, benim problemim sayacımın okunmaması bana ödediğim bedeller karşılığında makbuz verilmemesi, şuanda fatura gelmiş benim sayaç değerim bin iken herkesin en az üç binlerde.. dolayısıyla %30 ortak ödemeden kaynaklı benim faturam çok daha yüksek olacak, çünkü herkes ortak ödenecek diye evi hamama çevirmiş. Bir de benim sayacımdan sinyal alamadıklarını söyleyerek sayacımın bozuk olduğunu iddia ediyorlar, garantiye göndererek ortak ödemeye katılmalıymışım, sayacı üreten şirketle görüştüm sayaç değerlerini sordu ve sayacın sağlıklı bir şekilde çalıştığını her şeyin normal olduğunu, gerekiyorsa sayacımı manuel okumalarını talep etmemi sayacım sinyal vermediği için sayacımın sökülmek zorunda olmadığını söylediler. Ancak yöneticiye bunu anlatamıyorum, sinyal vermiyorsa her türlü bozuktur sayacını sök ortak öde mantığındalar.
Cevap: Isiölçer olmasina rağmen faturayi her ay eşit bölmek
Merhabalar.
Site giderlerinin paylaştırılması site yönetimi yetkisindedir.
Aslında kurulu bir sisteminiz var. Fatura gider paylaşımı yapmanızın hiçbir zararı olmayacaktır. Hatta arızada ısrar ediliyorsa , bakanlık tarafından yetkilendirilmiş bir fatura paylaşım şirketine konu devredilmeli, sistemdeki sorunlar onun vereceği resmi belge ile ispatlanabilmelidir. Tabi kanunlara göre de yine bu yetki site yönetiminin resmi olarak alacağı ve karar defterine yazacağı karar neticesinde olacaktır.
Allah kolaylık versin.
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Müteahhit ile Anlaşmazlık - Ayıplı...
21-05-2024, 16:24:03 in Gayrimenkul Hukuku