illa dava açın demiyoruz.anlaşa biliyorsanız anlaşın 10 milyar metre kareden zararınız var.onun yap mış olduğu ek işler sizce ne kadar,yani sözlü olarak anlaştığınız işleri yaptıysa bunun miktarı ne dir.
sözleşmede olmaması demek yapması gerekir demektir.diğer daire sahipleri ile anlaşması sizin gibi mi?
mantık şu 10 milyar gibi bir alacağınız olduğunu düşünüyorsanız.6,7 alabilirseniz anlaşın. yoksa dava yoluna gitmek gerekir.
sizin yazılı anlaşma dışında sözlü bir anlaşmanız mı var?
sayın karakolal;
ben anlaşmaya çalışıyorum, kendisi ise beni nasıl kandıracağını hesap ediyor. müteaahhit ya, parası var beni kandırmaya çalışıyor. şimdi sözlü anlaşmalar ne kadar geçerli bimiyorum. ona bakarsanız bana daire 120 m2 gelmezse sana dubleks daire vereceğim diye söz verdi. şimdi ben bir keşif yaptırsam daire 120 m2 gelmezse ve ben böyle desem adam bana 120 milyarlık dubleks daireyi verir mi? bence vermez.
diğer daire sahiplerini diyorsunuz. Adamın zaten tahminim böyle sözleşme imzaladığını zannediyorum. zeten sizin de bildiğiniz gibi sözleşme müteaahhiti garantiye alan bir sözleşme. teknik şartları olmayan bir sözleşme. adamın yaptırdıkları( iç kapı boya vb.) benim hesabıma göre en fazla 5-6 milyar. ama kendisine sorarsan bu gibi şeyler diyor işte efendim boyacılar odasının birim fiyatlarına göre, efendim mutfak dolabı mobilyacılar odasının birim fiyatlarına göre hesaplanır diyor. yani hani bizim antepte berberle ilgili bir problem varsa. örneğin saç sakal yıkama 10 milyo diyelim. ama ben traş olunca tanıdığım, bir çocuktur, 6 milyon veririm. umarım demek istediğimi anlamışsınızdır.
sonuç olarak adam bana bugün 3 milyarlık çeki verecek sözde. yani adam zaten diyor, 120 ile 140 m2 arasındaki fark 10 milyardır diyor. gecikmeyyi zaten hesaplamıyor. kendi yaptırdıklarını ise çok pahalı hesaplıyor. amaç yine beni kandırmak. kusura bakmayın da, siz hem iç kapı, boya, kartonpiyer, mutfak dolabı vb. şeyleri kendisi yapmalı diyorsunuz. şimdi de başka çelişkili olmuyor mu? sanırım anlatabildim
saygılarımla
sayın karakolal;
ben anlaşmaya çalışıyorum, kendisi ise beni nasıl kandıracağını hesap ediyor. müteaahhit ya, parası var beni kandırmaya çalışıyor. şimdi sözlü anlaşmalar ne kadar geçerli bimiyorum. ona bakarsanız bana daire 120 m2 gelmezse sana dubleks daire vereceğim diye söz verdi. şimdi ben bir keşif yaptırsam daire 120 m2 gelmezse ve ben böyle desem adam bana 120 milyarlık dubleks daireyi verir mi? bence vermez.
diğer daire sahiplerini diyorsunuz. Adamın zaten tahminim böyle sözleşme imzaladığını zannediyorum. zeten sizin de bildiğiniz gibi sözleşme müteaahhiti garantiye alan bir sözleşme. teknik şartları olmayan bir sözleşme. adamın yaptırdıkları( iç kapı boya vb.) benim hesabıma göre en fazla 5-6 milyar. ama kendisine sorarsan bu gibi şeyler diyor işte efendim boyacılar odasının birim fiyatlarına göre, efendim mutfak dolabı mobilyacılar odasının birim fiyatlarına göre hesaplanır diyor. yani hani bizim antepte berberle ilgili bir problem varsa. örneğin saç sakal yıkama 10 milyo diyelim. ama ben traş olunca tanıdığım, bir çocuktur, 6 milyon veririm. umarım demek istediğimi anlamışsınızdır.
sonuç olarak adam bana bugün 3 milyarlık çeki verecek sözde. yani adam zaten diyor, 120 ile 140 m2 arasındaki fark 10 milyardır diyor. gecikmeyyi zaten hesaplamıyor. kendi yaptırdıklarını ise çok pahalı hesaplıyor. amaç yine beni kandırmak. kusura bakmayın da, siz hem iç kapı, boya, kartonpiyer, mutfak dolabı vb. şeyleri kendisi yapmalı diyorsunuz. şimdi de başka çelişkili olmuyor mu? sanırım anlatabildim
saygılarımla
yanlış anlamayınız beni. ben size kızmıyorum. tam tersine size binlerce teşekkür ediyorum her şey için. sizin bana yardım etmeden başka bir amacınızın olmadığını da biliyorum. ancak, ortada sizin de bildiğiniz gibi sadece o sözleşme var yazılı olarak. başka herhangi bir yazılı evrak yoktur. diğer taraftan; dairenin boya ve iç kapıları ile vestiyer vb şeyleri ben yaptıracaktım. bunun için bir sözleşme imzalamadım. ancak problem sizin de bildiğiniz gibi özellikle eksik teslimden dolayıdır. ve gecikme parası. önemli olan benim mağduriyetimin karşılanması. ben aslında dürüst davranarak yaptırdığı boya vestiyeri mutfak dolabı vb şeyleri inkar etmiyorum. ama bu noktada o yaptırdıkları işleri bana pahalıya mal ediyor. sonuç olarak da beni 3 milyarla kandırmaya çalışıyor. ben kendisine bu yaptırdıkları şeyler düşüldükte nsonra 7- 8 milyar diyorum. ama adam 3 milyar diyor. yani ortada yine kandırmaca var. yani şaşırdım. tekrar teşekkür ederim.
yanlış anlamayınız beni. ben size kızmıyorum. tam tersine size binlerce teşekkür ediyorum her şey için. sizin bana yardım etmeden başka bir amacınızın olmadığını da biliyorum. ancak, ortada sizin de bildiğiniz gibi sadece o sözleşme var yazılı olarak. başka herhangi bir yazılı evrak yoktur. diğer taraftan; dairenin boya ve iç kapıları ile vestiyer vb şeyleri ben yaptıracaktım. bunun için bir sözleşme imzalamadım. ancak problem sizin de bildiğiniz gibi özellikle eksik teslimden dolayıdır. ve gecikme parası. önemli olan benim mağduriyetimin karşılanması. ben aslında dürüst davranarak yaptırdığı boya vestiyeri mutfak dolabı vb şeyleri inkar etmiyorum. ama bu noktada o yaptırdıkları işleri bana pahalıya mal ediyor. sonuç olarak da beni 3 milyarla kandırmaya çalışıyor. ben kendisine bu yaptırdıkları şeyler düşüldükte nsonra 7- 8 milyar diyorum. ama adam 3 milyar diyor. yani ortada yine kandırmaca var. yani şaşırdım. tekrar teşekkür ederim.
müteahhitle yapmış olduğunuz sözleşmeden,çıkan sonuç sözleşmede evin dolaplarını,fayanslarını vesairelerini de yapması gerektiği.
şim di müteahhit ben yaptım ve şukadar para istiyorum diyor.
demek ki siz sözleşme dışında bir anlaşmanız olmuş.
müteahhid kendi kafasına göre bedel belirleyemez.sizin açacağınız dava da bu konular da tartışılır ve müteahhit bu masrafları takas olarak ileri sürebilir.mahkeme keşif yapar ve bilirkişi bedel belirleyerek sizin alacağınız.14 milyardan 3 milyarı düşer ve 11 milyar alacak olarak paranızı alırsınız.
yazılımanlaşmada yani bize sunmuş olduğunuz sözleşmede ,iç kısımlarla ilgili müteahhidin bir şey yapacağına dair bir yazılı beyan yok ,böyle bir beyanın olduğunu müteahhit ispat edecek.siz inkar ederseniz.bunu tanıklarla ortaya koymaya çalışacak.siz de kendi tanıklarınız la ve sözleşmeyle durumun bu olmadığını gerçeğin şu olduğunu şeklinde ortaya koyacaksınız.
yoksa kafasına göre ev de yaptığı işler için bir miktar belirleyemez.
müteahhitle yapmış olduğunuz sözleşmeden,çıkan sonuç sözleşmede evin dolaplarını,fayanslarını vesairelerini de yapması gerektiği.
şim di müteahhit ben yaptım ve şukadar para istiyorum diyor.
demek ki siz sözleşme dışında bir anlaşmanız olmuş.
müteahhid kendi kafasına göre bedel belirleyemez.sizin açacağınız dava da bu konular da tartışılır ve müteahhit bu masrafları takas olarak ileri sürebilir.mahkeme keşif yapar ve bilirkişi bedel belirleyerek sizin alacağınız.14 milyardan 3 milyarı düşer ve 11 milyar alacak olarak paranızı alırsınız.
yazılımanlaşmada yani bize sunmuş olduğunuz sözleşmede ,iç kısımlarla ilgili müteahhidin bir şey yapacağına dair bir yazılı beyan yok ,böyle bir beyanın olduğunu müteahhit ispat edecek.siz inkar ederseniz.bunu tanıklarla ortaya koymaya çalışacak.siz de kendi tanıklarınız la ve sözleşmeyle durumun bu olmadığını gerçeğin şu olduğunu şeklinde ortaya koyacaksınız.
yoksa kafasına göre ev de yaptığı işler için bir miktar belirleyemez.
sayın karakolal;
öncelikle tekrar teşekkürederim. öğle arası çıktığım için yeni okuyabildim cevabınızı. söyledikleriniz doğru. aslında dairenin içini ben yaptıracaktım. ama dairenin elektrik tesisatını, su tesisatını sıvasını da mı ben yaptıracaktım sa nki. adam senin kartonpiyerini de ben yaptım diyor. ona bakarsanız. adam beni kandırdı. senin şunun şununu ben yaparım başka bir çivi çakmam dedi. ben de kiracıydım. evi reddedebilirdim ama evde oturamazdım. yani anlayacağınız adam gücüne güvendi beni susturdu. Söylermisiniz bana tapuya gelirken sözleşmeyi bana getir diyen bir müteahhite ne kadar güvenebilirsiniz. gerçi sözleşmenin aslını verecektim, ama noterde tasdik ettirdim, Allah doğrudan yana olduğu için tapuda da unuttu istemeyi. tüm bunlara rağmen bir de şimdi sana 3 milyarlık çek vereyim diyen bir müteahhit sizce ne kadar güvenilir. sonuç olarak özetle ne yapmam gerektiğini bana yazarsanız sevinirim. bir de hakim sormaz mı bu adama bu adama elektrik tesisatını da sen çekmişssin, su tesisatını da sen çekmişssin, sıvayı da sen yapmışsın onların parasını neden istemiyorsun diye. bence aslında bu tür sözleşmelerde bence açıklık yok yeteri kadar, muaallakta kalıyor bazen. tüketicinin içeriğine etki etmeyen maddeleri var bence. sizler daha iyi bilirsiniz. bu tür sözleşmede herşeyin tam olarak yazıya geçirilmemsinden boşluklar oluyor gibi. ama bir avukat bir hakim bence bu konuyu hemen görmeli. sen bir müteahhit olarak azami şunları sözleşmede yazmalıydın, ama yazmamışsın, herşeyi karşı tarafa yüklemişsin. yani dolandırmışsın adamı. bu konuları kim görebilir sizden cevap bekliyorum.tekrar teşekkürederim.
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Müteahhit ile Anlaşmazlık - Ayıplı...
21-05-2024, 16:24:03 in Gayrimenkul Hukuku