Cevap: Evimi üst kattan su bastı..
Bu tip su sızması konularında hem kiracı hem de malsahibi, hasar görene karşı birlikte kusurludur. Gayrimenkul sahibinin kusursuz sorumluluğu vardır. Yani kusuru olmasa da alt kattaki dairenin zarar görmesinden sorumludur. Eğer daire içinden değil de bina içi yani ortak alanlardan bir sızma varsa bu defa tüm kat malikleri müştereken sorumludur.
Cevap: Evimi üst kattan su bastı..
Alıntı:
Av.Basri Gungoren rumuzlu üyeden alıntı
Bu tip su sızması konularında hem kiracı hem de malsahibi, hasar görene karşı birlikte kusurludur. Gayrimenkul sahibinin kusursuz sorumluluğu vardır. Yani kusuru olmasa da alt kattaki dairenin zarar görmesinden sorumludur. Eğer daire içinden değil de bina içi yani ortak alanlardan bir sızma varsa bu defa tüm kat malikleri müştereken sorumludur.
Aynı durum bende de oldu. 2 kere evimi apartmanın pis su borusundan su bastı ama alt zarar görmesine rağmen şahit olmadı. Üstümdeki diyor ki, ben evimi aldığımda yaptırdım, benden değil. Benim evde patlak çatlak yok ama muhatap bulamıyorum. Yönetici üstelik bu şahıs. Üstünden süre geçse de dava açılabilir mi? Ortak tesisatın yenilenmesi lazım, muhatap bulamıyorum, ileride elektrikli cihazların bozulmasına, can kaybına kadar bu. Çünkü ansızın oluyor, yerde elektrikli kabloda bırakmış olabilirim.