Dış Cephe Mantolama için Sıva Dökülmelerini Koz Olarak Kullanan Yönetim

Yeniden merhaba,

Yine bir soru sorumak istiyorum. Vakti olup cevaplamak isteyen ve bana yol göstermek isteyenlere şimdiden çok teşekkür ediyorum.

Apartmanımız 51 bağımsız bütünden oluşmaktadır ve 5000 - 6000 m2'lik yüzeyi vardır. Cephede mantolama işlemi yapılması isteniyor yönetim tarafından ancak yaz dönemi olduğu için komşularımızın yarıdan fazlası tatilde ve yazlıklarına gitmiş durumda. Bildiğim kadarıyla mantolamada 2017 yılına kadar oy birliği ile; 2017'den sonra %51 çoğunlukla karar alınması gerekiyor.

Apartman cephemizin bazı yerlerinde sıva dökülmeleri var ve yönetim bunu koz olarak kullanmaya çalışıyor. Yönetimimiz fırtına halinde dökülen kısımların keşfini mahkemeye başvurarak yaptırdı. Hakimin kararı ne olacak bilmiyoruz. Hakim sıva dökülmelerinin mal ve can güvenliğine zararlı olduğunu onayladığı zaman yönetimimiz bunu koz olarak kullanıp, olağanüstü toplantı dahi yapmadan veya sadece oy çokluğuna dayanarak karar verebilir mi?

Bir de bu mantolama işlemi için tüm komşulara bankadan bireysel kredi alınacağı söyleniyor ancak kimse onay vermeden ya da burada olmadan kredi almaları da mümkün olamayacak. Bu durumda ne yapılması gerekiyor? Yardımcı olabilirseniz sevinirim.

Saygılarımla.