Printable View
Arkadaşlar oturduğum apartmanda 12 daire bulunmaktadır.Bizler geçen ay yaptığımız toplantıda Kombili sisteme geçiş karar aldık ve apartman karar defterine yazdık.
Problemimiz şudur.Bir tane apartman sakini ben geçmek istemiyorum diyor ve geri kalan 11 daire sahibi geçmeyi kabul ediyor.
Kanunlarımıza göre bu mümkün değil midir?
Teşekkürler,iyi çalışmalar
MADDE 8 – 634 sayılı Kanunun 19 uncu maddesinin ikinci fıkrası aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
"Kat maliklerinden biri, bütün kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızası olmadıkça anagayrimenkulün ortak yerlerinde inşaat, onarım ve tesisler, değişik renkte dış badana veya boya yaptıramaz. Ancak, ortak yer ve tesislerdeki bir bozukluğun anayapıya veya bağımsız bir bölüme veya bölümlere zarar verdiğinin ve acilen onarılması gerektiğinin veya anayapının güçlendirilmesinin zorunlu olduğunun mahkemece tespit edilmiş olması halinde, bu onarım ve güçlendirmenin projesine ve tekniğine uygun biçimde yapılması konusunda kat maliklerinin rızası aranmaz. Kat maliki kendi bağımsız bölümünde anayapıya zarar verecek nitelikte onarım, tesis ve değişiklik yapamaz. Tavan, taban veya duvar ile birbirine bağlantılı bulunan bağımsız bölümlerin bağlantılı yerlerinde, bu bölüm maliklerinin ortak rızası ile anayapıya zarar vermeyecek onarım, tesis ve değişiklik yapılabilir."
Yani bu durumda mesela biz önümüzdeki hafta değişimi gerçekleştirecek firmayla anlaşıp o kabul etmeyen daire sahibinden herhangi bir imza almadan hemen başlayabilir miyiz?
Oy birliği aranmadığı için firma ile anlaşabilirsiniz. Hatta yöneticiniz kanunla gidip gerekli açıklamayı yaparsa sorun daha rahat ve uzlaşma ile çözülebilir.
Çok teşekkür ederim.Tek başına yaşayan birisi ve kendisiyle uzlaşmak mümkün değil.Yılın 5 ayı,kışın Karacabey'de kalır kendisi ve bütün mantıklı açıklamalarıma rağmen oturmadığı süre boyunca ayda 300 TL vermeyi bir borç biliyor kendisi:)Alıntı:
Yusuf Aydın Şahin rumuzlu üyeden alıntı
ekleme:Arkadaşlar şimdi bir problem çıktı.Nasıl olacak anlamadım gitti.Yöneticimizle görüştüm biraz önce.Tamam dedi o beşte dört tamam da Bursagaz(bağlantıyı yapacak firma) doğalgaz merkezi sisteminden kombili sisteme geçişte 12 dairenin 12 sinin de rızası olması gerek demiş.
Eğer kömürlü merkezi sistemden doğalgaz kombili sisteme geçiş yapsaydınız o kabul etmeyen şahısa sormaya bile gerek yoktu demiş.bu nasıl iştir anlamadım.