Dubleksteki GSM baz istasyonu

2006 yılında 3 katlı, 4 daire,2 dubleks ve 2 dükkandan oluşan binanın bir dubleks dairesini satın aldım.Dubleks sabibi kişi binanın tamamının sahibi olduğu icin 2004 yılında 2 adet dubleksin 1 tanesinin terasına sözleşme yapıp,Gsm operatörünün baz anteni kurdurmuş,5+3 yıl sözleşme yapmış,yaptığı sözleşme gereğince ilk 5 yıl yani 2009 a kadar olan kiranın kendisinin aldığını ve 2009 dan sonraki 3 yıl icinde alıcağı kiranında hissem oranında bana verilecegini söyleyip benden noterden muavakatname aldı.
Muavakatnamede 2009 a kadar olan kiranın eski sahibine,2009 yılından sonraki kira bedellerinin hissem oranında tarafıma ödenmesine razı oldum.Fakat kurulan antenin büyük bir bölümü benim kendi terasımda olduğu ve çok az bir kısmının binanın ortak kullanımında olduğundan dolayı,noterden gsm operatörüne ihtarname cekip kira bedellerinin tamamının tarafıma ödenmesini istedim.
Bu durumda gsm operatörü kira bedelinin tamamını bana ödermi Yoksa hissem oranında mı öder?Ayrıca dava acarsam hukuki sürec nasıl olur?

Not:Kendi terasımı kullanamamaktayım.

Teşekkürler

Merhaba,

Arkadaşlar konu hakkında yardımcı olacak kimse varmı acaba?

Teşekkürler

Alıntı:

---

insula rumuzlu üyeden alıntı

Muavakatnamede 2009 a kadar olan kiranın eski sahibine,2009 yılından sonraki kira bedellerinin hissem oranında tarafıma ödenmesine razı oldum.

Fakat kurulan antenin büyük bir bölümü benim kendi terasımda olduğu ve çok az bir kısmının binanın ortak kullanımında olduğundan dolayı,noterden gsm operatörüne ihtarname cekip kira bedellerinin tamamının tarafıma ödenmesini istedim.

Bu durumda gsm operatörü kira bedelinin tamamını bana ödermi Yoksa hissem oranında mı öder?Ayrıca dava acarsam hukuki sürec nasıl olur?

---

Sorunuzun cevabını siz vermişsiniz.
Bu daireyi almakla daha önceki mülk sahibinin yaptığı tüm anlaşmalara taraf olur, tüm borç ve alacaklarını üstlenmiş olursunuz.

Muvafakatnamede de gsm operatöründen kira olarak ne alacağınız açıkça ifade edilmişken hakkınızdan fazlasını talep etmeniz halinde alamayacağınız açıktır.

Sn Sdt23,

Cevap icin teşekkür ederim,Amacım hakkımdan fazlasını istemek degil Antenin Olduğu yer nerdeyse Dubleks terasımın tamamını kaplıyor.Binada hisse dağılımı nasıl olmalı,Binada 8 tapu var hissem diğer kat malikleri ile aynı orandamı yoksa m2 hesabına göremi hesaplanır.?

tesşekkürler

merhabalar

4 daire,2 dubleks ve 2 dükkandan oluşan binada,(8 tapu var)dubleks te olan gsm anteninin kirası dağıtılacak,hisse oranı m2 hesabına göremi olur yoksa 8 eşit şekildemi paylaşılır.

teşekkür ederim.

Alıntı:

---

insula rumuzlu üyeden alıntı

merhabalar

4 daire,2 dubleks ve 2 dükkandan oluşan binada,(8 tapu var)dubleks te olan gsm anteninin kirası dağıtılacak,hisse oranı m2 hesabına göremi olur yoksa 8 eşit şekildemi paylaşılır.

teşekkür ederim.

---

Paylaşım tapularınızda yazan arsa payları üzerinden olacaktır da bu gsm anteninin paradan çok sağlığınıza ne kadar katkıda bulunacağınıda düşündünüz mü?Sizi temin ederimki sağlığınıza katkısı alacağınız paradan çok daha fazla olacaktır.