Karar Defterine Yazılıp, Karara Uymama

Merhaba,
Benim sorunum, 37 haneli bir yazlık sitede, alınan karalara uyulmaması. Geçtiğimiz yıl sitenin boyanması için karar alındı.Maliyet hesaplandı, ödeyeceğimiz rakam belirlendi herkes de imzaladı. Fakat bu sene geldiğimizde sitenin boyanmadığını gördük. Çünkü, 13 kişi hiç ödeme yapmamıştı. yaptığımız olağan genel kurulda bu konu gündeme geldi, ödemeyen kişilerin hemen yatırmaları ve boya konusunun halledilmesini konuşup anlaştığımız halde , Karar Defteri imzaya geldiğinde bunun yazılmadığını gördüm. En son yapılan toplantıda denetçi seçildiğim için bu konuyu kendisine sormak için görüşmek istedim kendisi de yatırmayan kişilerin yatırmak istemediklerini ve boya konusunun kalacağını söylüyor.
Geçen yıl Karar Defterine geçmiş bir kararın uygulanmaması hakkında hukuki yaptırımlarımız nelerdir ?
Saygılarımla,

sevgili arkadaşım bende 312 haneli bir kooperatif yazlık sitesınde kalıyorum karar defterıne alınıpta uyulmayan kararlara karsı heralde hukukı bır yaptırım bulunmamakta ama yatırdıgınız ucretın gerı iadesi için bir imkanınız bulunmaktadır bunun için site yönetimine basvurmanız lazım veya yapılacak baska bır genel kururla alınacak yenı bır boyama kararında siz ucretı verdıyınız ıcın bırdaha vermezsınız sevgilerr...

Konuyla ilgili yeni başlık açmaktansa bu başlıktan devam etmeyi uygun gördüm.

Apartmanın giriş katında kiracı olarak oturuyoruz. Apartmanın içinde elektrik dağıtım kofrası var. Bu kofra kullanmın arttığı saatlerde çok fazla ses yapmakta. Kofranın durduğu duvarın karşı tarafı salonumuz olmakta ve bu sesten dolayı oturulamamakta. Kofranın neden ses yaptığı konusuna gelince; elektirkçilerin ve Boğaziçi Elektrik kurumundan gelen yetkiliye göre eski tip kablolama olduğundan bu yükü kablolar taşımıyor ve yüklenme oluyor. Bunun çözümü için elektrik kablolarıbnın değişmesi gerekiyor. Ayrıca bu çok ciddi bir yangın tehlikesi arz etmekte. Bununla ilgili gerekli uyarılar da yapılmış durumda.

Aralık 2009 ayında toplanıldı, yeterli katılım sağlanamadı. Ocak ayında tekrar toplanıldı, karar defterine yazıldı ve imzalandı. Bundan sonra fiyatlar aldılar. Kişi başı 30 tl civarı tutmakta, çok da yüksek değil, çünkü aidat 36 tl. Ama vermediler, yönetici de yaptırmadı. Hen yangın tehlikesi hem de sesten dolayı bizzat etkilenen kişiler olduğumuz için, protesto edip, aidat vermedim, yöneticiye yapılana kadar vermeyeceğimi söyledim, kendisi de ev sahibiniden alırız onu nasıl olsa dedi. 6 aylık aidatı vermemiş durumdayım.

Sormak istediklerim:
1) Apartman karar defterine yazılan kararın uygulanmaması durumunda izlenebilecek hukuki yol var mıdır?
2) Aidatlarımı ödemedime dair tarafıma dava açılabilir mi? Açılırsa karar defterindeki kararın yapılmamasına karşı ödemediğimi belirtebilir miyim?

İlginize şimdiden teşekkürler;

Üstteki mesajıma ekleme yapamadım.

Evimin içine gelen, özellikle akşam üstündeki bu sesten dolayı, rahatsız olduğuma dair de bir hukuk arayışında bulunabilir miyim?

Cevap alabilir miyim? Teşekkürler