Emlakçılık sözleşmesi yoksa cayma

Eşime ait evin satışı için tanıdık emlakçıya verdik.Ancak hiç bir yazılı sözleşme vs.. yapılmadı.Bir müşteri çıktı.Satış aşamasına gelinde.Expertiz yapıldı kapora alındı.Ancak özel nedenlerden satıştan vazgeçtik.Kapora ve expertiz ücreti iade edildi.
Emlakçı tehdit ediyor mahkeme ile komisyonu alırım diye.Ayrıca alıcının zararıda olmuş onu da istiyor.Dolar bozmuş vs..Sözleşme olmasa bile whatsapp kayıtları felan var diyor.
Bir kaç avukat ve emlakçıya sordum.Sözleşme yoksa hiç bir şey elde edemez dedi.Alıcıya telefonumu vermiş.Tacize varan konuşmalar olmaya başladı.
Yasal olarak mahkemeye verse bir sorun yaşar mıyım?
Eğer alıcı bu şekilde yine ararsa nasıl bir yol izlemem gerekir?

- - - Güncellendi - - -

yazmayı unuttum. emlakçı kapora alırken alıcı ile sözleşme yapmış. ama bizim ile emlakçı arasında herhangi yazılı bir sözleşme vs.. yok

Öncelikle, hukuki konuların profesyonel bir avukat tarafından değerlendirilmesi en doğru yaklaşımdır. Ancak genel bir rehberlik sağlamak amacıyla aşağıdaki bilgileri paylaşabilirim:

Emlakçı, size komisyon talep etmek ve alıcının zararını talep etmek için tehditlerde bulunuyor gibi görünüyor. Ancak, sözleşme olmadığı sürece bu taleplerin yasal olarak dayanaktan yoksun olduğu söylenebilir. Sözleşme olmaması durumunda, emlakçının komisyon talep etme hakkı genellikle bulunmamaktadır.

Alıcı tarafından taciz ediliyorsanız, bu durumu derhal bir avukata bildirmeniz ve polise başvurmanız önemlidir. Taciz durumu ciddi bir suç olarak kabul edilir ve doğru hukuki adımların atılması gerekmektedir.

Eğer alıcı size ulaşmaya devam ederse, avukatınızın önerilerine göre hareket etmenizi öneririm. Avukatınız, size nasıl bir yol izlemeniz gerektiği konusunda en doğru tavsiyeleri verecektir.

Yine de, durumu daha ayrıntılı bir şekilde anlamak ve doğru adımları atabilmek için bir avukattan hukuki danışmanlık almanız önemlidir. Her durum farklı olduğu için, bu konuda uzmanlaşmış bir avukat size en doğru rehberliği sağlayacaktır.

Sent from my SM-A736B using Hukuki NET mobile app