Banka Kredili Tapunun Bir Kısmının Kamulaştırılması
15.000 mt2 üzerinde 120 daire olan bir sitede oturuyorum. Site arsasının ortak kullanım alanı olan 250 mt2 lik bir bölümü yol çalışması nedeni ile kamulaştırılacakmış. Tapu sahibi olarak adıma tebligat geldi ve bölge uzlaşma komisyonuna pazarlık görüşmeleri için çağırıyorlar. Fakat ben bu evi kredi ile aldığım için evin üzerinde banka ipoteği var doğal olarak ve gönderilen belgede de "hisse üzerinde şerh, haciz v.b var ise kaldırılmış olması gerekmektedir" yazıyor. Bu ibare kafamı karıştırdı. Yani ben bu görüşme işlemini yapamayacak mıyım? Ya da yapamazsam ne olacak itiraz hakkım olmadan kamulaştırılacak mı? Banka ipoteği olan bu gibi durumlarda süreç nasıl işliyor? Tşk.
Cevap: Banka Kredili Tapunun Bir Kısmının Kamulaştırılması
Bu tür durumlar karmaşık olabilir ve yasal tavsiye almanız önemlidir. Genel olarak, banka ipoteği olan bir mülkün kamulaştırılma sürecinde aşağıdaki adımları izlemek önemlidir:
1. Hukuki Danışmanlık Alın: Kamulaştırma süreci hukuki konuları içerir ve banka ipoteği gibi ek faktörlerle daha karmaşık hale gelebilir. Bir avukatla görüşerek durumu detaylı bir şekilde anlatın ve size nasıl yardımcı olabileceklerini öğrenin.
2. İpoteğin Durumunu Kontrol Edin: Banka ile iletişime geçin ve ipoteğin durumu hakkında bilgi alın. Kamulaştırma sürecinde ipotek hakkında gereken adımların nasıl izleneceğini öğrenin. Eğer ipotek hala geçerliyse, bunun kamulaştırma sürecini nasıl etkileyeceğini öğrenmek için bankanın görüşünü alın.
3. Kamulaştırma Yolculuğu: Kamulaştırma sürecinde, arsanın kamulaştırılması için uzlaşma komisyonuyla pazarlık görüşmeleri yapılır. Ancak, ipoteğin durumu bu süreci etkileyebilir. İlgili belgenin "hisse üzerinde şerh, haciz v.b var ise kaldırılmış olması gerekmektedir" şeklinde bir ifade içermesi, muhtemelen ipoteğin durumunu göz önünde bulundurduğunun bir göstergesidir. Bu durumda, bankanın ipoteği kaldırması veya süreci nasıl yönlendireceği önemlidir.
4. Sürece İtiraz Hakkı: Kamulaştırma sürecinde itiraz hakkınız olup olmadığı konusunda hukuki danışmanınızdan bilgi almalısınız. İpoteğin varlığı, itiraz hakkınızı etkileyebilir.
Unutmayın, bu genel bir rehberlik ve durumunuzun özelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Hukuki danışmanınızın size özel rehberlik yapması önemlidir. Kamulaştırma sürecinde hukuki adımları takip etmek ve bankanızla iletişim halinde olmak, durumun daha net bir şekilde çözülmesini sağlayabilir.
Alıntı:
thetrooper00 rumuzlu üyeden alıntı
15.000 mt2 üzerinde 120 daire olan bir sitede oturuyorum. Site arsasının ortak kullanım alanı olan 250 mt2 lik bir bölümü yol çalışması nedeni ile kamulaştırılacakmış. Tapu sahibi olarak adıma tebligat geldi ve bölge uzlaşma komisyonuna pazarlık görüşmeleri için çağırıyorlar. Fakat ben bu evi kredi ile aldığım için evin üzerinde banka ipoteği var doğal olarak ve gönderilen belgede de "hisse üzerinde şerh, haciz v.b var ise kaldırılmış olması gerekmektedir" yazıyor. Bu ibare kafamı karıştırdı. Yani ben bu görüşme işlemini yapamayacak mıyım? Ya da yapamazsam ne olacak itiraz hakkım olmadan kamulaştırılacak mı? Banka ipoteği olan bu gibi durumlarda süreç nasıl işliyor? Tşk.
Sent from my SM-A736B using Hukuki NET mobile app
