ev sahibim kontratı yenilemiyor, evi satacağını söylüyor

merhabalar,
ben 1 yıldır kirada oturuyorum, ev sahibim yurtdışında yaşıyor. bu ay kira kontratımın süresi doldu, ve bugün ev sahibim beni arayarak "evi satacağım, almak istersen ücreti şu kadar. istemezsen şimdiden ev bakmaya başla" dedi.

ayrıca kontratı yenilemeyeceğini de söyledi. ben yeni bir eve eşya taşıyacak ve şuanda kiralık olan evlerim kirasını karşılayacak kadar param olmadığını söyledim, ayrıca bazı haklarımı bildiğimi ve geçerli bir sebebi olmadığı sürece kiracıyı öylece evden çıkarmaya hakkının olmadığını da söyledim.

yine de satmaya kararlı olduğunu söyledi ve "ben istersem evi başka birisinin üzerine devrederim ve o kişi de seni evden çıkartmak zorunda kalır" dedi.

ne yapacağımı ve haklarımı bilmiyorum. ev satılana kadar kontratı yenilememe gibi bir hakkı var mı?
ev satılırsa ben hemen o ay evi terk etmek zorunda mıyım?
kiracı varken evi satılığa çıkartması yasal mı?
bir şekilde kontratı yenileyebilme imkanım yok mu?

şimdiden cevaplarınız ve vaktiniz için teşekkür ederim.

Elinizde ilk yıla ait kira sözleşmeniz varsa, süresi dolduğunda hala orada kiracı olarak ikamet etmeye devam ediyorsanız, sözleşmenizin süresi dolduğunda otomatik olarak 1 yıl için uzar, ev sahibinizin sözleşmeyi yenilemek istememesi bu durumu değiştirmez.

Ev , içinde kiracı varken de satılabilir, yasal olmayan bir durum yok bu konuda.

Dediği gibi bir başkasına devrederse, yeni alan kişi satın aldığı tarihten itibaren 30 gün içinde ihtar göndererek ihtiyacı nedeniyle sözleşmenin yenilenmeyeceğini bildirirse, 6 ay sonra veya sözleşmenin yenilenme tarihinden itibaren dava açarak tahkiyenizi isteyebilir.

Ev sahiplerinin yeni taktikleri evi satıyorum diye kiracıyı evden çıkartıp yüksek fiyattan evi başkasına kiralamak
https://www.cumhuriyet.com.tr/ekonom...nda-mi-1935783