Ev sahibi evi boşaltmami istiyor ?

26.06.2019 tarihinde kiraladiğim evi kiralarimi aksatmaksizin oturmaktayim kira bedeli 850tl ev sahibim kirayi 1000tl yapmak istedi bizde kontrata tefe-tufe oranina gore zam yapilacaktir yazmiştik kabul etmedik 1000tlyi 925 dedik olmaz dedi oglum gelcek 2 ay sonra evi bosalt dedi ancak noterden kontratin feshi ile ilgili bir yazi yollamadi sadece sozlu olarak beyan etti bunu kiraci olarak ne gibi haklarim var adim kadar eminim ben cikinca baskasina kiralayacaklar durumum yok ev taşimam için askerden geleli 10 gun oluyor bilgisi olan abilerim bana bir yol yordam onerirse sevinirim

Üstadlar daha iyi bilirler ama oğlum gelecek çık diye birşey yok. Sözleşme bitimeden 6 ay önce (süreden emin degikim) size noterden ihtar çeker tahliye etmenizi bildirir. Yada kiranızı ödemezseniz haklı 2 ihtardan tahliye isteyebilir.

Alıntı:

---

hzr34 rumuzlu üyeden alıntı

Üstadlar daha iyi bilirler ama oğlum gelecek çık diye birşey yok. Sözleşme bitimeden 6 ay önce (süreden emin degikim) size noterden ihtar çeker tahliye etmenizi bildirir. Yada kiranızı ödemezseniz haklı 2 ihtardan tahliye isteyebilir.

---

Herhangi bir ihtar çekmedi söylediğim gibi sözlü beyan var ortada sadece kiralarida aksamadi bu zamana kadar 2 ay içinde evimi boşalt ve bana 2 ay boyuncada kira öde diyor eğer 2 ay boyu kira odemezsem bir skrun teşkil eder mi bu durum hukuki yönden

Ev sahibi 2 kez ihtar yollar odemediginiz için bu da tahliye davası yolu acar kendisine.

Geçen yılın kirası 850 TL ise, 3 Haziranda açıklanan son enflasyon rakamına göre %12,10 artış gerekiyor.
Bu da 925 TL değil 952 TL yapıyor. (eğer hızlı yazarken rakamları ters yazmadıysanız)

Daha az yatırırsanız, eksik kısım için icra takibi yapar, eksik kısmı 30 gün içinde yatırmazsanız buna dayalı olarak derhal tahliye davası açabilir.
Bu nedenle en az 952 TL kira yatırmanızda fayda var.

İhtiyaç nedeniyle tahliye için 26 temmuza kadar dava açması veya dava açacağını bildiren bir ihtar göndermesi gerekiyor.
Bunu yapmazsa -yasal artışı yaparak- bir yıl daha oturabilirsiniz.

Alıntı:

---

Av.Yusuf Selçuk Ateşkan rumuzlu üyeden alıntı

Geçen yılın kirası 850 TL ise, 3 Haziranda açıklanan son enflasyon rakamına göre %12,10 artış gerekiyor.
Bu da 925 TL değil 952 TL yapıyor. (eğer hızlı yazarken rakamları ters yazmadıysanız)

Daha az yatırırsanız, eksik kısım için icra takibi yapar, eksik kısmı 30 gün içinde yatırmazsanız buna dayalı olarak derhal tahliye davası açabilir.
Bu nedenle en az 952 TL kira yatırmanızda fayda var.

İhtiyaç nedeniyle tahliye için 26 temmuza kadar dava açması veya dava açacağını bildiren bir ihtar göndermesi gerekiyor.
Bunu yapmazsa -yasal artışı yaparak- bir yıl daha oturabilirsiniz.

---

Yusuf bey merhaba. Benzer bir süreci yaşıyorum. Burada belirtilen örnek olaydan hareket ederek, izninizle bir sorum olacak.

Diyelim ki kiraya veren, 26 Temmuz'a kadar dava açtı ve tahliye istedi. Bu tarihten itibaren, kiracıya evi boşaltması için ne kadar süre verilir?