Site Olağan genel Kurulu Yapılmaz ise Ne Yapmalıyız

Merhabalar 3 Bloğu inşaat halinde olan 16 Blok 486 sı konut 38 i İşyeri olan toplam 524 bağımsız bölümden oluşan Sitede yaşamaktayım, site Yönetimi 1.5 yıldır yönetimde olup kendilerinden büyük memnuniyetsizlik duyuluyor, buna rağmen geçen yıl mayıs ayında 35 kişinin katıldığı olağanüstü genel kurulda karşılarına aday çıkmadığı için görevini devam ettirdiler, memnuniyetsizlikler devam edince birkaç arkadaş ile göreve talip olduk yöneticiden kongre tarihini, olağanüstü kongredeki kararları ve yönetim planını istedik hiçbirinide vermedi ve söylemedi her defasında bir şekilde bizi boş gönderdi daha sonra tapudan yönetim planını edindik yönetim planında Yönetici ve denetçi başlığı altında "Katmalikleri kurulu her yıl ocak ayında yapacağı olağan toplantıda kendi aralarından veya dışarıdan birini yönetici olarak tayin eder" yazıyor Kat Malikleri Kurulu başlığı altında ise "Kat malikleri kurulu her yıl Temmuz ve Ağustos aylarının ilk on günü içinde Toplanır" yazıyor. bugün 14 Şubat Ocak Ayı içinde bizim yada bir başkasının herhangi bir kongreden hiçkimsenin haberi olmadı geçen yıl temmuz ağustos aylarındada toplanılmadı anladığımız kadarıyla Yönetim kimseyi olağan kongreye çağırmadı yada masa üzerinde kendi aralarında hayali kongre yapıp göreve devam ettiler ne olduğunu kesin olarak bilmiyoruz sorduğumuzda ise söylemiyorlar.

bu durumda ne yapmamız gerekir hangi yol uygun ve en kısa olanıdır. yardımlarınızı bekliyoruz.

Sayın free_young;

Yönetici ve denetçi seçimi gerekçe gösterilmek suretiyle kat maliklerinin en az üçte birinin imzası ile kat malikleri kurulunun toplantıya çağrılması hususunda yöneticinizden istemde bulunabilirsiniz.

İstemin kabul edilebilir haklı ve hukuki gerekçelere dayanması ve de toplantı için makul bir süre verilmesi ileride takip edilecek hukuk sürecin yürütülmesinde menfaatinize olacaktır. 634 s Kat Mülkiyeti Kanunu 29. Maddesi ile Yönetim Planınızdaki kat malikleri kurulu toplantısı usul ve esaslarını incelemeniz veya inceletmenizi de öneriyorum.

Yönetimin isteminizi değerlendirmeye almaması halinde, hali hazır yönetim veya mahkemenin görevlendireceği kat maliklerinden bir veya birkaçının olağan/olağanüstü kat malikleri kurulu toplantısına götürmesine yetki vermesi için Sulh Hukuk Mahkemesinden hâkimin müdahalesine isteyebilirsiniz.

Saygılar…

Çok Teşekkür ediyorum, biz imza toplamaya başlayacağız komşularımızdanda imza toplama konusunda telkinler aldık. 1/3 imza için ana sayfa dilekçemiz nasıl olmalı çok fazla olmuyorsam örnek dilekçe nasıl olur bilgilendirebilirmisiniz?