Cevap: İzalei şuyu davası
430 mt2 nin tamamı satılır,
siz satın alırsanız size ait olmayan 10mt2 nin bedelini ödersiniz,
10mt2 nin sahibi satın alırsa size ait olan 420mt2 nin bedelini öder,
başka biri satın alırsa 430mt2 nin tamamının bedelini öder.
Cevap: İzalei şuyu davası
burada fiyat nasıl belirleniyor? satış açık artırma usulümü oluyor? örneğin 10m2 nin sahibide almak istedi 420m2 nin sahibi bende almak istedim. o zaman nasıl fiyat belirleniyor. örneğin ben m2 sini 1000TL den almak istedim 10m2 10.000TL eder o zaman yüksek fiyat m2 si 1000TL olduğu için benim 420m2 hissem 420.000TL eder dolayısıyla karşı taraf veya bir başkası alamaz bende 10m2 yi 10.000TL den almış olurum doğrumudur?
Cevap: İzalei şuyu davası
Hakim satış yoluyla ortaklığın giderilmesine karar verdikten sonra dosyayı satış memurluğuna gönderir.
Satış memurluğu bilirkişi aracılığıyla değer tesbiti yapar.
Tesbit edilen değere itiraz yoksa, ihale yoluyla satılır,
İlk satışta bedelin %60 ı kadar bedel ( yanlış hatırlıyor olabilirim oranı)ile satışa çıkar, arttırarak devam eder, en yüksek bedeli veren satın alır.
İlk arttırmada satın alan olmazsa, 2.satışta ederinin %40 ı bedel ile satış tekrarlanır.
siz 1000 dersiniz, o 1001 der, bir başkası 1003 der alır.
Cevap: İzalei şuyu davası
zaten arsanın eder bedeli maximum m2 si 500TL ben 1000TL ile almak istediğimde kimse o fiyata 420m2 yi alamaz. ama işte benim almış olduğum 420m2 nin ucuza satılması veya rayiç bedel üzerinden satılması mümkünmüdür? arsanın rayiç bedeli m2 si 90TL
Cevap: İzalei şuyu davası
Bilirkişi değeri 90tl olarak belirtir ve arttırmaya o bedelle çıkılırsa, 1000tl teklif edersiniz, siz alırsınız.
Cevap: İzalei şuyu davası
Merhaba, aynı başlık altında sormak istediğim bir soru var. Birçok kaynaktan araştırdım ancak açıkçası kafam daha çok karıştı.
Sorum Miras Malların Aynen Taksimi yoluyla paylaştırılması üzerine.
5 kardeş, babadan kalan farklı metrajlarda 20 adet arsa, 1 adet 5 daire ve birkaç tarla paylaşımı konusunda anlaşamıyor. Bu malların satış yapılmaksızın eşit olarak paylaştırılması mümkün mü? Yani dava kabul olur ve her kardeşe 4'er adet arsa, birer adet daire ve hisseleri oranında tarla olarak paylaştırılabilir mi? Bizim isteğimiz dışında hakim satış yolu ile paylaştırılmasına hükmedebilir mi?