2B Yasası yüzünden oluşan hak kaybı (188 m2'nin 88 m2'sine devlet el koyuyor)

Tabu tahsis belgesi olan 188 m2'lik içinde 2 katlı ev bulunan arazinin 2B kanunu kapsamında tabusunu almamız gerekiyor. Fakat 82 m2'sinin park 6 m2'sinin de yola gideceğini söylüyorlar. Üstelik hangi kısımdan alacağını da belirtmiyorlar, evden de gidebilir yani :alala Sorduğumda ise bu 88m2 için bir hak talebinde bulunamayacağımızı söyledi.

Bize ödememiz söylenen 1440 liralık meblağı ödedikten sonra imzalamamız için 2 evrak verdiler. Birinde 100m2'nin sahibi olduğumuzu söyleyen belge, diğerinde 88m2'den hak iddia etmeyeceğimizi söyleyen ayrı bir belge. Ben zaten 2. belgeyi görünce kıllandım. Heralde bir hakkımız var ve ilerde bunun önüne geçmek için bizden taahhüt alıyorlar gibi geldi. Evin sahibi dedem olduğundan onun imzası gerekiyordu. Gelmesi gerektiğini söyledi. Ben de hem dedemin rahatsız olmasından hem de bu ikircikli durumdan kıllandığımdan evrakları dedeme imzalatıp geri getireceğimi söyledim. İmzalattım dedeme ama daha vermedim evrakları. Buradaki hukukçu arkadaşlara bir danışmak istedim.

Ne yapmalıyım arkadaşlar devlet davasında haklı mı yoksa bizim 88m2'de mi gözü var?

Bir yanlışı düzelteyim. 100 m2'nin sahibi olduğumuzu söyleyen belge değilmiş bu. 1800 liraya 188 m2'nin sahibi olduğumuzu söyleyen belge. 2. belge de 88 m2'sinden feragat ettiğimizi söyleyen belge.

Bir yanlışı daha düzelteyim. Meğer 1800 liranın hepsini ödemişiz biz. Nakit ödeyince %20 indirim yapıyorlarmış. Bizden 188 m2 nin tamamının parasını alıp 88 m2 den hak talep etmememizi istiyorlar.
Defterdarlıktaki yetkiliyle görüşmem sonuç vermeyince Milli emlak müdürüyle görüştürdü beni. Taahhüt vermeden tapunun verilemeyeceğini kesin bir dille söyledi. 2B kanunun ancak böyle işlediğini, belediye bir hak talebinde bulunduysa vermek zorunda olduğumuzu söyledi. Bende evrakları vermeden çıktım oradan.

2-3 avukat gezdim kendileri konu üzerinde bilgileri olmayınca başka bir avukat hanıma yönlendirdiler. Kendisi yaşını almış bir hanımdı(ne varsa eskilerde var). Bana çok yardımcı oldu. 2B kanununu bildiğini böyle bir maddenin olmadığını söyledi. Bana tapu tahsis belgesinden yazan yeri vermek zorunda olduklarını söyledi. Eğer park veya yol yapılacaksa arazine daha sonra Belediye ile görüşülüp yapılacak şeyler bunlar dedi. Tapu aşamasında bunlar taahhüt şart koşamazlar dedi. Sen yatırdığının makbuzunu al, sadece 188 m2'nin senin olduğunu gösteren belgeleri imzalat milli emlağa ver dedi. Eğer almazlarsa taahhütlü posta ile yollarsın dedi.

Avukat hanımın dediklerini yapmayı düşünüyorum. Siz ne dersiniz?