Müteahhidin eksik iş bırakıp yapı kullanım izni almaması
Merhabalar,
28.12.2009 tarihinde yapı ruhsatı biten binamızda 24 daire mevcut ve daireler kat irtifakı ile satılmış durumda, ruhsat tarihi bitiminde müteahhit iş bitirme için belediyeye müracaat ediyor ancak yangın merdiveni ve sığınağın, sığınak yönetmeliğine uygun olmadığı gerekçesiyle iskan vermiyor, müteahhit de işi bırakıyor. şimdi müteahhide eksiklerini tamamlamasını söylediğimizde bina ile işi kalmadığını söylüyor. Bu durumda Yapı kullanım iznini almak için kalan işleri kim yapacak bina sakinleri mi yoksa müteahhidin mi tamamlaması gerekiyor. Ayrıca kat mülkiyetine geçmek için kanalizasyon ve yol bedeline istinaden belediyeye yatırılması gereken bedel çoğu daire sahibi tarafından yatırılmıştır.
Cevabınız bekliyorum saygılarımla...
Cevap: Müteahhidin eksik iş bırakıp yapı kullanım izni almaması
Durumlar birbirine yakın.Bizim durumumuzla ilgili tecrubeli olan birileri lütfen yanıtlayabilir mi?
Cevap: Müteahhidin eksik iş bırakıp yapı kullanım izni almaması
Kimse cevap yazmamış, acaba yanlış yere mi açtık konuyu?
Cevap: Müteahhidin eksik iş bırakıp yapı kullanım izni almaması
Müteahhitle kat karşılığı sözleşmesinde yapının hangi şartlar altında nasıl yapılacağı ve nasıl teslim edileceği belirtilmiş olması gerekir,
arsa sahibi ne karşı yükümlülükleri vardır.
Siz arsa sahibi misiniz yoksa kat irtifakı gereği dairenin arsa payını satın alan kişi mi ?
Cevap: Müteahhidin eksik iş bırakıp yapı kullanım izni almaması
kat irtifakı ile daire almış kişileriz. Bu sözleşmeye nasıl ulaşabiliriz. Ve borçlarını yerine getirmesi için müteahhide nasıl yöntemle yaklaşmamız gerekiyor.
Cevap: Müteahhidin eksik iş bırakıp yapı kullanım izni almaması
cevap verebilecek kimse yokmu...
Cevap: Müteahhidin eksik iş bırakıp yapı kullanım izni almaması
Müteahhitle sözleşme yapmadanız mı ?
Kat karşılığı arsasını müteahhide veren kişilerde vardır Ayrıca bahsi geçen sözleşmeye göre İPKA yapılmışsa yani arsa sahibi arsasının bir kısmını sözleşme dahilinde müteahhide devretmiş ise tapu sicil müdürlüğünde olması gerekir.
Cevap: Müteahhidin eksik iş bırakıp yapı kullanım izni almaması
Peki direk arsa sahibi müteahhit ise?
- - - Updated - - -
Sayın Turhan; Peki nasıl bir yol izlememizi tavsiye edersin?
Cevap: Müteahhidin eksik iş bırakıp yapı kullanım izni almaması
Cevap: Müteahhidin eksik iş bırakıp yapı kullanım izni almaması
elimizde sözleşme yok. belediyeden yapı ruhsatının fotokopisini aldım.