Depolu İşeyrinin Tapuda Arsa Payının Yanlış Hesaplandığı iddası İle Dava Açması

Sayın Hukukçular,

1980 yılında 750 metrekarelik arsa üzerine 200 metrekare 4 daire , 150 metrekare işyeri ve işyerine binanın bodrumunda işyerinden girişli 50 metrekarelik depo verilmiş , tapuda herbir pay sahibi % 20 olarak gösterilmiştir. Bina kentsel dönüşüme girmiştir. Tam bina arsaya dönüştürmek üzere iken işyeri sahibi tapuda gösterilen % 20'lik arsapayına itiraz etmek üzere mahkemeye baş vurmuş işleri durdurmuştur. Mahkemeden gelen yazıda bina yıkılmadan tespit yapılabilmesi için ,mahkemeden bilirkişi heyeti oluşturlarak yerinde tespit yapılması ve paylara şerh konulması istenmektedir. Biliyorsunuz sene sonuna kadar inşaat projesi onaydan geçmez ise çıkma haklarımız elden gidiyor. Sayın Hukukçular ,bu durumda nasıl bir yol izlememizi tavsiye edersiniz.Teşekkürler.

Kentsel dönüşüm projesi kapsamındaki inşaatın yeni yapılacak projesine göre iş yeri sahibine ne düşüyor?

Avukat bey ,

Aynı şekilde zemin katta işyeri ve üst katlardaki çıkmalardan kazanılan metrekarleri tamamlayacak şekilde binanın bodrum katında depo alanı alacaktır.

Mahkemeye sunulan dilekçede apartmanın ilk yönetim planında kendisinin olmadan düzenlendiği (!!!) 2014 tapuyu aldığınını ( ! ) ileri sürmektedir.

Oysa kendileri işyerini 11 sene önce almıştır hem aldığı zaman hem de geçen sene belediyeye yol terki yapıldığı zaman ilgili memur tarafından okunmuş ve herkes ayrı ayrı imzalamıştır.

Nasıl bir yol izleyelim ?

teşekürler.