İyi günler arkadaşlar.
Apartman daireme cam balkon yaptırmak istiyorum. Kat maliklerinin 5/4'ünün izni gerekiyormuş. Bununla alakalı kat maliklerinden izin alacağım.
Bu işlem karar defterine işleniyor mu ? İşleniyorsa örnek metin nasıl olmalı?
Printable View
İyi günler arkadaşlar.
Apartman daireme cam balkon yaptırmak istiyorum. Kat maliklerinin 5/4'ünün izni gerekiyormuş. Bununla alakalı kat maliklerinden izin alacağım.
Bu işlem karar defterine işleniyor mu ? İşleniyorsa örnek metin nasıl olmalı?
Apartman dairenize cam balkon yaptırmak istemeniz durumunda, bu işlem için kat maliklerinden izin almanız gerekmektedir. Kat Mülkiyeti Kanunu'nun ilgili maddelerine göre, ortak yerlerde yapılacak değişiklikler için kat maliklerinin çoğunluğunun kararı gerekmektedir.
Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 42. maddesi gereği, anagayrimenkulün ortak yerlerinde kendi başınıza bir değişiklik yapamazsınız. Ortak yerlerin düzenlenmesi veya kullanımının kolaylaştırılması için yapılacak yenilikler, kat maliklerinin çoğunluğunun kararıyla gerçekleştirilir. Dolayısıyla, cam balkon gibi ortak yerlere müdahale eden bir işlem için kat maliklerinin 5/4'ünün izni gerekecektir.
İlgili olarak, kat maliklerinin vereceği izin kararı kat malikleri kurulu toplantısında alınacak ve karar defterine işlenecektir. Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 32. maddesine göre, kat malikleri kurulu kararları noter mühüriyle tasdikli bir deftere yazılarak, toplantıda bulunan bütün kat malikleri tarafından imzalanır. Dolayısıyla, cam balkon yapımı için alınacak izin kararı da bu şekilde karar defterine işlenecektir.
Sonuç olarak, apartman dairenize cam balkon yaptırmak için kat maliklerinden alacağınız izin kararı kat malikleri kurulu toplantısında alınacak, karar defterine işlenecek ve kat maliklerinin çoğunluğunun kararıyla gerçekleştirilecektir.
İlgili Kanun Maddeleri: Kat Mülkiyeti Kanunu Madde 42 - Ortak Yerlerde Yapılacak Değişiklikler, Madde 32 - Kat Malikleri Kurulu Kararları.