Dairemin iki tapusu, tek kapisi var. Ikinci kapiyi actirip daireyi ikiye bolebilir miyim?
Selamlar,
Istanbul Uskudar'da, luks sitede, 20 yila yakin oturdugum 5+3 220m2 daire evimi iki oglumun oturacagi sekilde ikiye boldurmek istiyorum. Ic mimar ile gorus alisverisi yaptigimizda hicbir kiris kolon kiirilmadan bu isin teknik olarak yapilabilecegine dair on gorus aldim. Daha once de karsi daire benzer duvar yikimi yaparak evini zaten 2 odali olacak hale cevirmisti.
Durum su ki; evi zaten satin alirken bana cift tapulu sattilar. Yuksek ihtimalle vergi avantaji konulari yuzunden. Ben simdi ikinci kapiyi actirmak icin kimsenin iznine ihtyacim var mi yok mu? Izlemem gereken prosedur nedir?
Tesekkurler,
Orkun.
Cevap: Dairemin iki tapusu, tek kapisi var. Ikinci kapiyi actirip daireyi ikiye bolebilir miyim?
Belediye İmar müdürlüğüne de danışmakta yarar vardır. Benim de tahminim vergi avantajı sağlamak için bu işlem yapılmıştır. Bu iki tapu belediyede de 2 ayrı daire olarak gözüküyorsa (bunu emlak vergilerini öderken de anlarsınız, ayrı ayrı ödüyorsanız 2 daire olduğunun kanıtıdır) o halde anayapı mimari projeye zarar vermeden daireleri bölmek mümkündür.
