Sorunlu kiracı başımız dertte

Evimizi 15/10/2009 tarihinde kiraya verdik, evde daha önceki kiracının yaptığı tahribatı temizlemek için tadilat Yapıldığından kontratı aybaşı (01/11/2009) tarihinden itibaren düzenledik bunuda kiracıya belirttik kendisi çok zorda Kaldığını evde tadilat olmasına rağmen eşylarını bir odaya doldurup gerekirse kendisinin tadilat bitene kadar kızında Kalabileceğini söylemesi üzerine anahtarı teslim ettik.yaptığımız kontratın karşılığı olarak 850 tl depozito bir aylık ta Peşin kira (550 tl) aldık..kiracımız eve eşyaları yığmış çalışan ustaların işine karışmış hatta banyodaki klozette n tutun da lavoba ya kadar daha önceki yerlerini bize danışmadan değiştirtmiş bu arada nasıl olduysa alt kata bizim Dairemizde su akmaya başlamış .fakat kiracımız bizim tutmuş olduğumuz usta ile münakaşa ettiği için adamın tekrar Eve girmesine de izin vermediği için epey bi zaman sorun uzadı başka usta tuttuk alt katın zararını karşıladık ve kira Günü geldiğine kiracımız bu evde uzayan tadilat nedeni ile evi kullanamdığını o ay kira vermeyeceğini söyledi. onuda Kabul etmek zorunda kaldık.bir dahaki ay evdeki çalışan ustaların eşyalarını çaldığını bahane etti ve peşin ödediği ay Haricinde şu güne kadar tek bir kira bile ödemedi.duydumki elektrik ve su da kesilmiş vaziyette ödeme yapmamış Saatler bizim üzerimize. ben tahliye talepli bir icra davası açtım ve bekliyorum. şimdi sorum şu ; bu arada evi terk eder Giderse ben evi açıp girebilirmiyim ,açtığım dava devam edecek mutlaka kiracının adresini benim takipmi etmem Gerekir ,duyduğuma göre başka bir yerde üzerine ev varmış .ben alacaklarımı nasıl tahsil edebilirim ? ilginize şimdiden Çok teşekkür ediyorum Saygılarımla

Evi tahliye ederken anahtar teslimi tutanak tutturmanız yararlı olur. Başka yerde evi varsa icra dairesinden sorgulatıp haciz koydurabilirsiniz.

Ömcelikle ilginiz için çok teşekkür edrim.Bize haber vermeden çekip giderse o zaman ne yaparız? ki kuvvetle muhtemel böyle yapacak,bizimle hiç bir şekilde görüşmüyor.zaten bizde artık muhatap olmuyoruz çünkü oldukça edepsiz bir insan. icra dairesine yaptığımız bir müracat var fakat tebligat eline geçtimi geçmedimi ne gibi bir bahane öne sürecek onuda bilemiyorum..normalde kontrat 15/10/2010 da sona eriyor .o tarihten önce biz eve giremezmiyiz ? mahkemenin sonucunumu beklemeliyiz ? yardımlarınızı bekliyorum ..
saygılarımla

Alıntı:

---

hakan keskin rumuzlu üyeden alıntı

Ömcelikle ilginiz için çok teşekkür edrim.Bize haber vermeden çekip giderse o zaman ne yaparız? ki kuvvetle muhtemel böyle yapacak,bizimle hiç bir şekilde görüşmüyor.zaten bizde artık muhatap olmuyoruz çünkü oldukça edepsiz bir insan. icra dairesine yaptığımız bir müracat var fakat tebligat eline geçtimi geçmedimi ne gibi bir bahane öne sürecek onuda bilemiyorum..normalde kontrat 15/10/2010 da sona eriyor .o tarihten önce biz eve giremezmiyiz ? mahkemenin sonucunumu beklemeliyiz ? yardımlarınızı bekliyorum ..
saygılarımla

---

normal şartlarda kiracı anahtarı teslim etmeden kaçtıysa eve girmeniz için tahliye kararı almanız gerekir çünkü daha sonra ortaya çıkıp evi tam boşaltmadığını içerde eşyaları olduğunu ve çalındığını beyan edebilir ...
bunun için size önerim böyle bir durum olursa evin boş olup olmadığı hususunda sulh hukuk mahkemesinden tespit isteyin mahkeme bilirkişi marifetiyle evin kapısını çilingirle açıp içerde eşya olup olmadığını tespit eder ve tekrar kapıyı çilingire kitletip mahallinden ayrılır ..eğer ev boşsa eşya yoksa siz daha sonra bir çilingir getirip kapıyı açtırın göbeği değiştirin evinizi güle güle kullanın

Alıntı:

---

Av.İbrahim Bircan rumuzlu üyeden alıntı

normal şartlarda kiracı anahtarı teslim etmeden kaçtıysa eve girmeniz için tahliye kararı almanız gerekir çünkü daha sonra ortaya çıkıp evi tam boşaltmadığını içerde eşyaları olduğunu ve çalındığını beyan edebilir ...
bunun için size önerim böyle bir durum olursa evin boş olup olmadığı hususunda sulh hukuk mahkemesinden tespit isteyin mahkeme bilirkişi marifetiyle evin kapısını çilingirle açıp içerde eşya olup olmadığını tespit eder ve tekrar kapıyı çilingire kitletip mahallinden ayrılır ..eğer ev boşsa eşya yoksa siz daha sonra bir çilingir getirip kapıyı açtırın göbeği değiştirin evinizi güle güle kullanın

---

aydınlattıkları için engin bey ve ibrahim beye ayrı ayrı teşekkür ederim saygılarımla