Mantolama Sorunu

Öncelikle herkese iyi günler;

Binamızda mantolama yapılması ıcın konusuldu ve karar alındı ve maddı durumdan oturu sadece ben kabul edemedım. Sormak ıstedıgım konu su hemen toplanıp karar alınıp baslanabılırmı (cünku suan ıcın karsılayacak bır guce sahıp degılım) bellı bır ay oncesınde alınıp ınsanlara karar verme suresı gerekmektemıydı. Diğer bır sorum ev annemın uzerıne ve esınden ayrı hıc bır gelırı yok herkes yaptırırsa annem ıstemesse bına yonetımı ıcra yoluyla alabılırmı yada ne yapmamız gerekır.

Değerli sıte uyelerı yardımca olursa cok sevınırım. Hayırlı gunler herkese

Yalnızca sizin bunu kabul etmemenizin alınan kararı durdurması mümkün değildir. Daha önceden K.M. K 634'te bu tür işler oy birliği ile olurdu. Bu birlik 2007'de bir değişiklikle 5'te 4 çoğunluğa indirilmiş, değiştirilmiştir.

Toplantıya annenizin vekili olarak katılmış olabilirsiniz. Tadilat yapılır, tapu kime kayıtlı ise tahsilat ondan yapılır. Kanun yoluna gidilince bu giderler icra ile alınır, bir de avukat ve dava giderleri olur.

Fakat ilişkileriniz iyi ise icra takibi yapmadan, size ödeme için zaman verebilirler. Durumunuzu kendilerine ifade edip, anlatmanızda yarar olabilir.

Kat maliklerinden biri, bütün kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızası olmadıkça ana gayrimenkulün ortak yerlerinde inşaat, onarım ve tesisler, değişik renkte dış badana veya boya yaptıramaz. Ancak, ortak yer ve tesislerdeki bir bozukluğun ana yapıya veya bağımsız bir bölüme veya bölümlere zarar verdiğinin ve acilen onarılması gerektiğinin veya ana yapının güçlendirilmesinin zorunlu olduğunun mahkemece tespit edilmiş olması halinde, bu onarım ve güçlendirmenin projesine ve tekniğine uygun biçimde yapılması konusunda kat maliklerinin rızası aranmaz.