Cevap: 10 sene ihtarname itiraz
10 yıldan fazla uzamış olan kira sözleşmesi nedeniyle ev sahibinin herhangi bir sebep bildirmesine gerek olmadan tahliye isteme hakkı doğar.
10 yıldan fazla oldu evimde kiracısın artık çıkmanı istiyorum demesi yeterlidir. Kiracının bu hakkın kullanılmasına itiraz yolu kapalıdır.
Cevap: 10 sene ihtarname itiraz
Alıntı:
Erdoğan Kırcalı rumuzlu üyeden alıntı
10 yıldan fazla uzamış olan kira sözleşmesi nedeniyle ev sahibinin herhangi bir sebep bildirmesine gerek olmadan tahliye isteme hakkı doğar.
10 yıldan fazla oldu evimde kiracısın artık çıkmanı istiyorum demesi yeterlidir. Kiracının bu hakkın kullanılmasına itiraz yolu kapalıdır.
Teşekkür ederim. Ama sonuçta tahliye davası açılacak, değil mi? İhtarnamede sözleşme sonu itibariyle tahliye davası açacakları ihtar ediliyor. Diyelim ki açıldı ve dava 2 sene sürerek kiracı aleyhine sonuçlandı, arada geçen 2 sene için mahkeme kira takdir ediyor mu ve hakkaniyet indirimi ile birlikte hesaplama tam olarak nasıl yapılıyor?
Cevap: 10 sene ihtarname itiraz
Kiracı evi boşaltana kadar yasa ve sözleşme ile belirlenen artışları yaparak kirasını ödemekle yükümlüdür.
Tahliye davası açıldığında kiracının elbette cevap dilekçesinde itirazlarını belirtme hakkı vardır.
Ancak kanunda belirlenen 10 uzama yılı şartı gerçekleşmiş ve ihtar zamanında tebliğ edilmişse, %100 tahliye kararı çıkar.
Bu iki husus dışında başka bir şey araştırılmaz.
Cevap: 10 sene ihtarname itiraz
Teşekkür ederim hocam. Peki günümüz şartlarında bu tür bir davanın sonuçlanması yaklaşık olarak ne kadar sürüyor?
Alıntı:
Av.Yusuf Selçuk Ateşkan rumuzlu üyeden alıntı
Kiracı evi boşaltana kadar yasa ve sözleşme ile belirlenen artışları yaparak kirasını ödemekle yükümlüdür.
Tahliye davası açıldığında kiracının elbette cevap dilekçesinde itirazlarını belirtme hakkı vardır.
Ancak kanunda belirlenen 10 uzama yılı şartı gerçekleşmiş ve ihtar zamanında tebliğ edilmişse, %100 tahliye kararı çıkar.
Bu iki husus dışında başka bir şey araştırılmaz.