İskanı Olmayan Binanın Site Yönetimi Müteahhitten Nasıl Alınır.

Merhaba;

İkametim olan site 2 Blok ve 156 daireden oluşmaktadır. Arsa sahipleri olarak yüklenici firma ile yaptığımız protokolde 2019 yılı nisan ayında dairelerin teslim edilmesi ve iskan alındıktan sonra bir yıl süre kadar site yönetiminin yüklenici firma tarafından yürütülmesi şeklinde anlaşma yapılmıştır. Teslim tarihinden 6 ay sonra yüklenici firmadan dairelerimizi teslim aldık. Mevcut site yönetimi yüklenici firma tarafından oluşturuldu. Kendileri belli süre yönettikten sonra yönetimi kendi adlarına yönetmesi için yönetim firması ile anlaşa yaptı. Sitemiz halen bu özel firma tarafından yönetilmektedir.

Bina sakinleri olarak site yönetiminden memnun değiliz. Yüklenici firma inşaatı tamamlamasına rağmen, belediye nezdinde tamamlayamadığı evrak işlemleri nedeniyle kasıtlı olarak iskanı almamaktadır.

Biz bina sakinleri olarak yüklenici firmadan site yönetimini nasıl devir alabiliriz.

kat mülkiyeti kanununda öngörülen şekilde ve nisapta toplantı yapıp kendinizi yönetici ilan edeceksiniz ve yönetim şirketi ile yapılan sözleşmeyi fesih edeceksiniz

Merhaba

İskan alınmadığı için ve sözleşmede; Yönetimin iskandan sonra bir yıl süre ile müteahhit tarafından yönetilir maddesi, kanunda belirtilen şekilde toplanıldığında ve alınan kararda hükümsüzdür mü diyorsunuz.