1. kattayım, yönetici yandaki boş yeri kapıcı dairesi yapmak istiyor

İçinde bağımsız 4 bloğu bulunan bir sitede daire sahibiyim. Diğer üç blokta yarısı yerin altında olan kapıcı dairesi var. Bizim blokta ise kapıcı dairesi olması gereken yer şu anda sahibi olduğum ve oturduğum daire olarak yapılmış. Ancak diğerkapıcı daireleri gibi yarısı yerin altında değil. Toprakla aynı zeminde. Bloğun kapıcısı için ise tutulan dairenin parası yönetim tarafından ödeniyor. 13 yıldır bu böyle. Burayı satın alalı 1,5 yıl oldu. 3+1. Diğer bütün dairelerle aynı aidatı ödüyor, aynı sorumlulukları paylaşıyorum. Bloğa girince bir merdiven iniyorsunuz ve bulunduğumuz yerdeki tek daire benimkisi. Blok yöneticimizle bir ihtilafımız söz konusu. Dairemizi yan tarafında bulunan boş ve kapalı mekana pencere açıp kapıcı dairesi haline getirmek istiyor. Biz de dairenin değeri düşeceği için bunu istemiyoruz. Hukuki olarak durum nedir? Bana yardımcı olabilir misiniz?