Yönetici Yoksa Toplanti Nasil Yapilir?

Merhaba...

14 villadan oluşan sitemizde kat mülkiyetine bir yıl kadar önce geçtik. O dönemde satıcı tarafından hazırlanarak tarafımıza imzalatılan yönetim planına göre, sitenin yönetimi ile ilgili tüm yetkiler satıcı şirkete devredilmişti ve sitemiz 1 yıl bu şekilde yönetildi. Daha sonra karşılıklı anlaşma suretiyle yönetim planı feshedilerek, hazırladığımız yeni yönetim planı tapuya tescil ettirildi.Dolayısıyla mevcut yöneticinin de görevi sonra ermiş oldu.

Konuyla ilgili olarak sormak istediğim şu;

Halihazırda şu an itibariyle bir yöneticimiz olmadığından ve yönetim planımızda bu durumla ilgili herhangi bir hüküm yer almadığından, yeni yönetim seçmek üzere kat malikleri kurulunu nasil toplayabiliriz. KMK'na göre toplantı davetleri yönetici tarafından yapılır. Böyle bir durumda toplantı daveti, kim tarafından yapılır, davet göndermek şart mıdır? Yönetim planımıza göre olağan toplantımız her yıl Ağustos ayında yapılacaktır ama şu anda yönetim kurulumuz olmadığından acilen toplantı yapmamız gerekiyor.

Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler...

Merhaba,
Kat maliklerinden biri bu işe öncülük edebilir, basit bir toplantı yapılarak herkese haber verilerek bir yönetici seçilir. Ve bu arkadaş apartman işlerini idare eder. Eğer bu yönteme itiraz eden varsa bırakın mahkemeye gitsin (ki sanmıyorum olsun) o zaman mahkeme yönetici atar, ama zahmetli ve masraflı yol, ikna yolu ile kendi aranızda görüşerek bir yerden başlamak lazım, dürüstlük ve iyiniyet esaasdır. Yoksa işler birikir masraf ve zahmeti herkese kalır.
Saygılar.

Alıntı:

---

iskenderc rumuzlu üyeden alıntı

Merhaba,
Kat maliklerinden biri bu işe öncülük edebilir, basit bir toplantı yapılarak herkese haber verilerek bir yönetici seçilir. Ve bu arkadaş apartman işlerini idare eder. Eğer bu yönteme itiraz eden varsa bırakın mahkemeye gitsin (ki sanmıyorum olsun) o zaman mahkeme yönetici atar, ama zahmetli ve masraflı yol, ikna yolu ile kendi aranızda görüşerek bir yerden başlamak lazım, dürüstlük ve iyiniyet esaasdır. Yoksa işler birikir masraf ve zahmeti herkese kalır.
Saygılar.

---

merhabalar. Yönetici tolanan paraları amaçlara harcamayarak açıklayamaz ve ibra edilmez ise ne kadar zaman içinde dava edilebilir.Bir sınırlama varmıdır ferdi olarak ödediğimiz paralar için dava açılırsa geri alınabilirmi.cevaplarınız için teşekürler.

Alıntı:

---

parilti rumuzlu üyeden alıntı

merhabalar. Yönetici tolanan paraları amaçlara harcamayarak açıklayamaz ve ibra edilmez ise ne kadar zaman içinde dava edilebilir.Bir sınırlama varmıdır ferdi olarak ödediğimiz paralar için dava açılırsa geri alınabilirmi.cevaplarınız için teşekürler.

---

Merhaba,
5 sene, Borçlar Kanunu
2 - BEŞ SENELİK MÜRURU ZAMAN
Madde 126 - Aşağıdaki alacak veya davalar hakkında beş senelik müruru zaman cari olur:
1 - Alelümum kiralar ile resülmal faizleri ve muayyen zamanlarda tediyesi meşrut aidat hakkındaki davalar.Geri alınabilir ama. site kasasına gider.
Saygılarımla