Isı Pay Ölçer Cihazları Hakkında Yardım

Değerli site üyeleri;
Oturduğum sitede kiracıyım. Benden önce tüm siteye ısı pay ölçer takılmış. Dairenin tüm peteklerinde cihaz mevcut ve banyo peteği hariç tüm peteklerde termostatik vana mevcut. Şimdi benim sormak istediklerim;

1- Bu cihazın bütün peteklere takılması zorunlumudur ?

2- Yöneticinin dediğine tüm petekler kapatılsa bile banyonun peteğinin açılması zorunluymuş. Çünkü bu petek kapatılırsa dolaşım sistemine zarar veriyormuş. Ben yazın tüm vanaları kapatmıştım. Banyo dahil. Bu halde bile yani hiçbir petek açık değilken 39 TL fatura geldi. Faturanın detayında Daireye düşen pay:34 Tl okuma bedeli ise 5 TL yazıyor.

3- Yönetici ilan panosuna; tüm daireler banyo peteklerini açmak zorunda aksi halde açmayan dairelere banyo peteklerini açıpta en az ödeyen daire kadar fatura edilecektir diye uyarı astı. Bunun üzerine sırf sorun olmasın diye bende açtım. Ancak açmaz olaydım bu ay ki fatura sadece banyo peteğine 102 TL fatura geldi. Evde normal kombi olsa 102 TL ye mis gibi evin tamamını ısıtırım. (ara kattayım)

4- Yöneticinin böyle bir yazı yazma lüksü varmıdır ? Bütün peteklere takılmak zorunlumudur ? Banyo peteği madem açık kalmak zorunda neden termostatik vanası olmayan bir peteğe cihaz takılıyor ?

Bu yönetici bizi mi kekliyor anlamadım ? Şimdi ben bu duruma itiraz edeceğim. Bunun için elimde hukuki bir done olsun istiyorum. Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim.
Saygılarımla