İmar Planı Yapılacak Yer

İmar planı bulunmayan bir köyde 2000 yılında 195 metrekare bir arsa aldım. Arsanın içinde taban alanı 50 metrekare olan bir bina var. Binanın 1988 yılında yapılmış planı var ve plan muhtarlıktan onaylı. İmar barışı kapsamında da yapı kayıt belgesi aldım. Arsanın yolu yok ama konumu nedeniyle ilgi çekiçi. Arsa çevresindeki parsellerde henüz yapı yok, bölgenin büyükşehire geçmesi nedeniyle imar planı çalışmaları yağıldığı hakkında duyum almaktayım. İmar planı yapılması halinde arsanın büyüklüğünde bir değişim olması gibi arsamda değer düşürücü bir durumla karşılaşma ihitimali varmıdır. Görüş ve tecrübelerinizi paylaşmanızı rica ediyorum. saygılar.

İmar uygulaması geçmedi ise, imar planından sonra imar uygulaması geçerse yuzde 45 e kadar parselinizden kesinti yapılabilir.
Bunun dışında imar planı cephesinden bakarsak, parselinize konut alanı harici yol, park vb. fonksiyonlarda gelebilir.
Ama üzerinde ev olması sizin faydaniza olmuş, cünkü planlama yapılırken eviniz goz onune alinir.
Planlama çalışmalarını takip edin, plan askıya çıkıgında kontrol edip, olumsuz bir durum varsa itiraz hakkınızı kullanırsınız.