Kiralanan taşınmaz için yapılan zorunlu masraflar

merhabalar,
stajyer avukatım,
2 sorum olacak. Büromuza gelen müvekkillimiz, kiracıya ihtar çekmesine rağmen yapılması gereken zorunlu bir tadilatın yapılmadığı şikayetiyle başvurdu. Bende mahkemeden zorunlu tadilatın tespitini talep ederek ve tadilatı yaptırdıktan sonra masrafı kiradan mashup etme yolunu seçtim. Bu doğru mu?
2. olarak tespit talebi için dilekçe örneği nerden bulabilirim?

Merhabalar, hukukçu üyelerimize özel forum alanlarına üye olursanız meslektaşlar arası bilgi paylaşımından yararlanabilirsiniz.

Nasıl üye olunur o alana?
teşekkürler