Site içerisindeki bahçelerin kullanımı hk.

Merhaba,
Kanunen halen tasfiye halindeki kooperatif yönetiminde olan 42 daireden oluşan bir sitede oturmaktayım. dairenin tapusu kat irtifakı şeklinde ve siteye ait bahçelerde komşular tarla şeklinde ekim dikim yapıyorlar. Kendilerine ilgili alanın ortak alan olduğunu belirttiğimiz halde bu eylemlerine devam etmekteler. Ortak kullanım alanına tüm maliklerin onayı olmadan ekim dikim yapılması tarla gibi kullanılması ağaç dikilmesi ve meyve sebzelerin toplanarak ilgili şahıslar tarafından bu şekilde kullanılması suç teşkil eder mi?
Şikayetçi olmak istersek hangi yolları izlememiz gerekir?