Printable View
Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği'ne göre tarla vasfındaki arazilere, belirli şartları taşıması koşuluyla ve gerekli resmi prosedürleri tamamladıktan sonra ev yapılabiliyor. Niteliği Palamutluk olan 20 dönüm bir arazinin 10 dönümü satışta. Bu araziyi satın almak istiyoruz. Ancak ev yapılabilirliği konusunda bilgi edinemedik, etrafımızda bu konuda bilgisi olan fazla kimse yok. Arazinin bölünmesi ayrı bir mesele olmakla birlikte nasıl bir yol izlememizi önerirsiniz?
Tarla vasfındaki arazilerin ev yapılabilirliği İmar Kanunu ve ilgili yönetmeliklere tabidir ve genellikle yerel belediyeler tarafından düzenlenen imar planları ile belirlenir. Bu nedenle, arazinin ev yapılabilirliği hakkında kesin bir bilgi almak için yerel belediyenize başvurmanız gerekmektedir.
Aşağıdaki adımları izleyerek arazinin ev yapılabilirliği hakkında daha fazla bilgi edinebilirsiniz:
1. Yerel Belediyeye Başvuru Yapın: İlgili arazinin bulunduğu bölgenin yerel belediyesine başvurarak, arazinin ev yapılabilirliği hakkında bilgi alın. Belediyenin imar müdürlüğü veya planlama birimi bu konuda size yardımcı olabilir. Başvurunuzda arazinin tam konumunu ve büyüklüğünü belirtmeyi unutmayın.
2. İmar Planlarını İnceleyin: Belediye tarafından düzenlenen imar planlarını inceleyerek, arazinin mevcut veya planlanan imar durumunu öğrenebilirsiniz. Bu planlar, arazinin yapılaşma potansiyelini belirleyen kuralları içerecektir.
3. Gerekli Belgeleri Hazırlayın: Ev yapılabilirliği için gerekli olan belgeleri belediyenin taleplerine göre hazırlayın. Bu belgeler arasında arazi tapusu, imar planı uygunluk belgesi, proje veya mimari çizimler gibi dokümanlar olabilir.
4. Profesyonel Yardım Alın: İmar ve planlama konularının karmaşıklığı nedeniyle, bir mimar veya mühendisten profesyonel yardım almanız faydalı olabilir. Bu uzmanlar, ev yapılabilirliği konusunda size rehberlik edebilir ve gerekli belgeleri hazırlamanıza yardımcı olabilir.
5. İlgili Kurumlarla İletişime Geçin: Belediyenin yanı sıra, gerekli durumlarda diğer ilgili kurumlarla (Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Tarım ve Orman Bakanlığı vb.) iletişime geçmek de önemlidir. Bu kurumlar, arazinin konumu ve özelliklerine göre ev yapılabilirliği hakkında bilgi ve denetim sağlayabilir.
Unutmayın, her şehir veya bölge farklı imar kurallarına sahip olabilir ve ev yapılabilirliği konusunda farklı kısıtlamalar ve gereklilikler bulunabilir. Bu nedenle, yerel yetkililere danışmanız en doğru ve güncel bilgileri almanızı sağlayacaktır.Sent from my SM-A736B using Hukuki NET mobile appAlıntı:
40ses rumuzlu üyeden alıntı