18 yaşından gün almış kızıma kendi taşınmazımı satmak istiyorum.

18 yaşından gün almış kızıma kendi taşınmazımı satmak istiyorum.Tapu dairesi mahkeme kararı olmadan olamayacağını söylemektedir.

18 yaşından gün almış dediğiniz , 17 yaşı doldurmuş demektir, ancak tapu müdürlüğünde işlem yapılabilmesi için 18 yaşı doldurmuş olması gerekir.
Henuz 18 yaşı doldurmamış reşit olmayan çocuk için de eğer anne baba boşanmışsa velayet hakkı sahibinin rızası ile işlem yapılabilir,
tapu müdürlüğünün aradığı karar bu yönde bir karar olabilir mi?

Anne baba evliliği devam ediyor,tapu mahkeme kararı ile kayyum atanması gerekiyor diyor satış yapabilmek için.

SM-M317F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

Kızınız 28 Ağustos 2005 doğumlu ise bugün (28 Ağustos 2005+18= 2023) kendi başına işlem yapabilir.
Bu tarihten sonra doğmuş ise 18 yaşını doldurmadığı için kendi başına işlem yapamaz.
Mesela 17 Mart 2006 doğumlu ise 17 Mart 2006+18= 2024'te kendi başına işlem yapabilecek.

Kızım 23 Ağustos 2016 doğumlu,sizin gönderdiğiniz hesaplama talosuna göre bir yılımız var görünüyor .Ben anne si ile beraber veli olarak temsil etsem mülkümün kızıma satışı için üçüncü şahısa vekalet versem satış ge4çekleşebilirmi

SM-M317F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

Türk Medeni Kanunu'nun 345. maddesi gereği çocuğa kayyım atanıp hakim onayı alınmadan satış işleminin yapılması mümkün değil:

Madde 345- Çocuk ile ana veya baba arasında ya da ana ve babanın menfaatine olarak çocuk ile üçüncü kişi arasında yapılacak bir hukukî işlemle çocuğun borç altına girebilmesi, bir kayyımın katılmasına ve hâkimin onayına bağlıdır.

Ozel degilse bu islemi yapmak istemnizin sebebi nedir?