İki farklı Ada ve Parselde bulunan Sitenin Birbirinden ayrılması

iki katlı ikiz vilalardan oluşmuş bir sitede oturmaktayız.56 binadan oluşan bu site 36 ve 20 bina olarak iki ada ve parselde bulunmakta. adalar arasından sokak ve yol geçmekte, iki ada da da ortak olabilecek ne kanalizasyon ,ne elektrik ne de su harcaması bulunmakta. yaptığım incelemeler sonucu 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununda ve daha sonradan kabul edilen 5711 sayılı kmk değişiklik yapılamasına dair kanunda toplu yapılar konusu işlenmiş. 4/5 oyla yönetim planının değiştirilmesi önerilmiş. Benim sorunum şu; Farklı ada bulunan 20 daire sahibinin tamamı ayrılma talebinde bulunsa bile 4/5 oranını yakalayamıyoruz. Diğer Ada da bulunun 36 daire sahiplerinin taleplerine uymak zorunda kalıyoruz. Diğer adadan ayrılmak için nasıl bir hukuki süreç başlatmamız gerekiyor?

Belirttiğiniz gibi site kapsamı dışına çıkarabilmek için 4/5 oranını yakalamanız şart. Aksi takdirde yönetim planının değişikliği veya iptali için dava da açsanız kazanma şansınızı çok düşük görmekteyim.