Kapıcı dairesine su saati bağlanması

20 daireli bi apartmanda oturuyorum benden habersiz kapıcı dairesi kiraya verilmiş itiraz ettim oybirliği lazım dedim ve kiracının derhal çıkartılmasını istedim.Toplantı yaptık karar defterinede kapıcı dairesinin kiraya verilmeyeceği konusunda karar yazdırdım. Yönetici1 ay içinde kiracıyı çıkartıyorum dedi 3 ay oldu çıkartmadı.Ayrıca kiracının kira sözleşmeside yokmuş.şimdide yönetici kendi kafasına göre karar defterine toplantı yaptık kapıcı dairesine su saati bağlatılmasına oyçokluğu ile karar verdik diye yazmış ve kapı kapı dolaşıp imzalatıyor.Ben imzalamadım.
Sorum Şunlar.
1-Kapıcı dairesi karar defterinde kiraya verilmeyecek yazmasına rağmen kiraya verilebilirmi ?
2-Toplantı yapılmadan toplantı yaptık yazılıp daire sakinlerine bunu imzalatmanın cezası nedir?
3-Kapıcı dairesine su saati ve elektrik saati bağlatmak için oybirliğimi ? oy çokluğumu gerekli?
4-Tüm bu sorunlarım için nereye başvurmalıyım ?

Alınan karardan ziyade, yönetim planınızda ve projenizde bu bölümün tahsis şeklini inceleyin. Belki de bu bölüm sığınak, depo veya başka amaçlı tahsis için ayrılmıştır.

Yazdıklarınız üzerine araştrma yaptım,plandada kapıcı dairesi olarak gözüküyor.Çok küçük bi yer olduğu için orayı kiraya vermemeyi ve toplantı odası yapmayı kararlaştırdık ve karar defterinede bunu yazdık.Şimdi oraya su saati bağlatıp kiracı alacaklar kanısındayım.
Kapıcı dairesi karar defterinde kiraya verilmeyecek yazmasına rağmen kiraya verilebilirmi ?
Toplantı yapılmadan toplantı yaptık yazılıp daire sakinlerine bunu imzalatmanın cezası nedir?
Kapıcı dairesine su saati ve elektrik saati bağlatmak için oybirliğimi ? oy çokluğumu gerekli?
Tüm bu sorunlarım için nereye başvurmalıyım ?

Bölümler, tahsis şekline uygun kullanılmalıdır. Kapıcı dairesi de normal dairenin donanımına sahip olmalıdır. Elektrik, su, doğalgaz vs. abonelikler yaptırılmalıdır. Kapısı, penceresi, mutfağı, banyosu, wc' si olmalıdır. Sonuçta bir insanın yaşayacağı bölümdür. Kapıcınız yoksa veya kapıcınızın buraya ihtiyacı yoksa kiraya da verebilirsiniz, sizin için bir gelir kaynağı olur. Bu bilgiler doğrultusunda;
1. Kapıcı dairesi kiraya verilmeyecekse ne amaçla kullanılacaktır? Bununla ilgili karar aldıysanız, alternatif kulanım şekli hakkında da karar almalısınız. Boş kalmasını istiyorsanız, buradan elde edilecek kira gelirinden binanızı yoksun bırakırsınız.
2. Toplantı yapılmadığına dair kanıtlarınız ve şahitleriniz varsa, bulunduğunuz yerdeki Sulh Hukuk Mahkemesine başvurabilirsiniz.
3. Kapıcı dairesine sayaç bağlanması için karar alınmasına gerek yoktur. Bunun gerekçesini başta açıklamıştım.