Yönetici oluşturmak

herkese saygılar,
öncelikle ilgili forumlarda yaptığım aramalarda sorumun cevabını tam olarak alabilmiş değilim.
- 17 daireli yeni yapılmış sıfır kat irtifakı kurulmuş ancak iskan ve kat mülkiyeti kurulmamış binada hissedar toprak sahipleri olarak 6 daireye sahibiz, bahçe ve sığınak mevcuttur
-bu binada resmi olarak yönetici oluşturmak istiyoruz, henüz dairelerde oturmayanlarda vardır yönetici oluşturulması için tam olarak neler yapmalıyız birinci ve ikinci davet, karar defteri ve gereken diğer şeyler (makbuz gider defteri v.b) nasıl temin edilir ve oluşturulur, yönetici karar defterinden önce seçilebilirmi, seçilirse sonra çıkarılan karar defterine geçmişe ait kararları yazabilirmi ve geriye dönük makbuz kesebilirmi
- tam olarak yönetimi nasıl oluşturabiliriz
vereceğiniz cevaplara şimdiden teşekkür ederim.

Sayın ginotti;
Hukukçu değilim ancak nacizane birkaç öneride bulunmak isterim. Önce bir kitapçıdan Avukat Ayhan Yalçın'ın Apartman Yöneticisinin El Kitabı isimli kitabını satın alın. Burada tüm sorularınızın cevabını bulabilirsiniz.
Kitabı okuduktan sonra kırtasiyeden karar defteri,gelir gider defteri ve gelir makbuzu temin edip toplantı yaparak yönetici ve denetçileri seçin.Karar defterini noterden onaylatmayı unutmayın.
Toplantı duyurusunun (yanlış hatırlamıyorsam) 15 gün önceden herkesin görebileceği bir yere asılması gerekir.
Yine de kitabı mutlaka okuyun derim. Saygılarımla.

ilginiz için teşekkür ederim

Ali Karakara bey oldukça net açıklamış..